Premium 1.19 Katha (858 Sq Ft) Ready-to-Build Plot for Sale at Sheikh Para near KDA Avenue, Khulna | খুলনা কেডিএ এভিনিউ শেখপাড়ায় শিববাড়ী ও ময়লাপোতা মোড়ের মাঝে ১.১৯ কাঠার রেডি প্লট বিক্রয়
Overview
- Land, land, Commercial, Land, Residential
Description
খুলনা সিটির সবচেয়ে হার্ট-প্লেস এবং অত্যন্ত আভিজাত্যপূর্ণ এরিয়া কেডিএ এভিনিউ সংলগ্ন শেখপাড়ায় একটি সম্পূর্ণ নিষ্কণ্টক, পিয়োর ওনারশিপ ও মেগা ক্লিয়ার ১.১৯ কাঠার একটি আল্ট্রা-প্রিমিয়াম রেডি আবাসিক প্লট সরাসরি বিক্রয় করা হবে। এই প্রপার্টিটির অন্যতম প্রধান আকর্ষণ হলো এটি খুলনা শহরের একদম কেন্দ্রস্থলে অবস্থিত হওয়া সত্ত্বেও সম্পূর্ণ কোলাহলমুক্ত, নিরিবিলি এবং অত্যন্ত পরিচ্ছন্ন একটি চমৎকার আবাসিক পরিবেশে বেষ্টিত। জমিটি শতভাগ উঁচু এবং নিষ্কণ্টক হওয়ায় কোনো প্রকার বাড়তি মাটি ভরাটের ঝামেলা ছাড়াই এটি এখনই তাৎক্ষণিকভাবে বহুতল ভবন বা লাক্সারি ফ্যামিলি হোম নির্মাণের জন্য সম্পূর্ণ প্রস্তুত।
প্লটের সুনির্দিষ্ট বিবরণ ও সাইজ:
-
Property Type: প্রিমিয়াম বাণিজ্যিক ও আবাসিক মিক্সড-ইউজ মেগা ল্যান্ড (Mixed-Use Real Estate Land)。
-
Actual Land Area: সরকারি রেকর্ড অনুযায়ী মোট জমির পরিমাণ ১.৯৬৮৮ শতাংশ (1.9688 Decimal) / যা স্থানীয় পরিমাপে ১.১৯ কাঠা (1.19 Katha) এবং বর্গফুটের হিসাবে ৮৫৮ স্কয়ার ফিট (858 Sq Ft approx.) এর একটি চমৎকার ছিমছাম স্কয়ার লেআউট।
-
Property Condition: সম্পূর্ণ বাউন্ডারি করার উপযোগী উঁচু ও সলিড ক্লিয়ার জমি।
-
Legal Status: জমির সমস্ত নথিপত্র এবং আদি বায়া দলিল ১০০% নিখুঁত ও অফিশিয়ালি শতভাগ নির্ভুল (Documents are 100% accurate)। নামজারি ও খাজনা সম্পূর্ণ আপ-টু-ডেট করা আছে।
-
Property Address: শেখপাড়া (কেডিএ এভিনিউ এর পাশে), শিববাড়ী মোড় ও ময়লাপোতা মোড়ের মধ্যবর্তী জোন, খুলনা সিটি।
ভৌগোলিক অবস্থান ও সেন্ট্রাল সিটি অ্যাডভান্টেজ:
-
In the Middle of ShibBari & Moylapota Moor: খুলনার দুই প্রধান ব্যবসায়িক ট্রানজিট পয়েন্ট শিববাড়ী মোড় এবং ময়লাপোতা মোড়ের একদম মাঝখানে অবস্থিত হওয়ায় পুরো খুলনা সিটির যেকোনো প্রান্তে যাতায়াত করা এখান থেকে সবচেয়ে সহজ।
-
Immediate Infrastructure Access: প্লটের একদম কাছাকাছি দূরত্বে রয়েছে খুলনার নামী-দামী কাঁচাবাজার, বড় বড় বাণিজ্যিক ব্যাংক, দেশের স্বনামধন্য শিক্ষাপ্রতিষ্ঠান এবং কেডিএ এভিনিউ এর মেইন রোড নেটওয়ার্ক।
কেন এই প্লটটি আপনার পরিবার ও ভবিষ্যৎ প্রজন্মের সেরা বিনিয়োগ হবে?
-
মিক্সড-ইউজ ব্যবহারের মেগা সুবিধা (Ideal for Mixed-Use Multi-Storied Structure): ৮৫৮ স্কয়ার ফিটের এই রেডি লেআউট প্রপার্টিটিতে আপনি নিজস্ব আবাসিক ফ্যামিলি অ্যাপার্টমেন্ট বা ডুপ্লেক্স হোম তৈরি করার পাশাপাশি চাইলে নিচতলায় বা আংশিক অংশে কমার্শিয়াল বা বাণিজ্যিক আউটলেট তৈরি করতে পারবেন, যা কেডিএ এভিনিউ সংলগ্ন শেখপাড়া জোনে অত্যন্ত লাভজনক।
-
শহরের কেন্দ্রে কোলাহলমুক্ত ছায়াঘেরা পরিবেশ (Noise-Free Oasis in City Center): খুলনা সিটির প্রাণকেন্দ্রে সাধারণত শান্ত ও সুন্দর আবাসিক পরিবেশ পাওয়া খুবই দুষ্প্রাপ্য। এই প্লটটি মেইন রোডের সমস্ত আধুনিক এক্সেস কাছাকাছি রেখেই আপনাকে দেবে একটি চমৎকার শান্ত ও নিরাপদ পরিবেশ, যা আপনার লিভিং স্ট্যান্ডার্ডকে অনন্য উচ্চতায় নিয়ে যাবে।
-
স্থায়ী ক্যাপিটাল অ্যাপ্রিসিয়েশন ও ফিক্সড ডিল (High ROI Asset with Fixed Price): শিববাড়ী ও ময়লাপোতা জোনের জমির দাম প্রতি বছর জ্যামিতিক হারে বাড়ছে। মোট ৫৫ লক্ষ টাকার এই মেগা আউটরাইট ডিলটি বর্তমান রিয়েল এস্টেট বাজারের ট্রেন্ড অনুযায়ী আপনার বিনিয়োগকৃত পুঁজিকে আজীবন সুরক্ষিত রাখার পাশাপাশি আগামী কয়েক বছরে এর রি-সেল ভ্যালু বহুণ বাড়িয়ে দেবে (Wealth-Preserving Asset)।
সতর্কতা ও আইনি পরামর্শ: নিরাপদ এবং উচ্চ-মূল্যের রিয়েল এস্টেট লেনদেনের জন্য BaraBikri-এর পক্ষ থেকে নিচের বিষয়গুলো যাচাই করে নিন:
-
ভূমি অফিস ও সিটি কর্পোরেশন রেকর্ড স্ক্রুটিনি: চূড়ান্ত চুক্তির আগে খুলনা স্থানীয় জোনাল ভূমি অফিস এবং কেসিসি (KCC) জোনাল অফিস থেকে ১.৯৬৮৮ শতাংশ জমির বর্তমান লেটেস্ট খতিয়ান রেকর্ড, বায়া দলিল এবং মূল দাগ নম্বর মিলিয়ে একজন অভিজ্ঞ আইনজীবীর মাধ্যমে প্রপারলি ক্রস-চেক করে নিন।
-
রাস্তা ও ড্রেনেজ ভেরিফিকেশন: প্লটের সম্মুখভাগের রাস্তার প্রশস্ততা এবং মেইন কেডিএ এভিনিউ রোড থেকে প্লটের সঠিক দূরত্ব লোকাল লেআউট ম্যাপ দেখে নিশ্চিত হোন।
-
লেনদেন মাধ্যম: পেমেন্টের ক্ষেত্রে যেকোনো ধরনের অগ্রিম বা বায়না সবসময় সরাসরি ব্যাংক পে-অর্ডার (Pay Order) বা অ্যাকাউন্ট পে চেকের মাধ্যমে সরাসরি মালিকের নামে সম্পন্ন করুন এবং সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে অফিশিয়াল সাফ-কবালা রেজিস্ট্রেশন নিশ্চিত করুন।
মূল্য এবং যোগাযোগ:
-
Total Outright Price: ৫৫,০০,০০০ টাকা (পঞ্চান্ন লক্ষ টাকা মাত্র – ফিক্সড)।
-
Deal Status: সরাসরি প্রকৃত ক্রেতাদের সাথে দ্রুত অফিশিয়াল ট্রান্সফার সম্পন্ন করতে ওনার আগ্রহী।
-
Contact: 01828005248, মাসুমুল হক
Address
- Address Sheikhpara, Shivbari mor, Khulna city
- City Khulna
- Country Bangladesh
Details
Updated on June 13, 2026 at 6:43 pm- Property ID: BARABIKRI20748
- Price: ৳5,500,000
- Land Area: 858 sqft
- Property Type: Land, land, Commercial, Land, Residential
- Property Status: For Sale
Mortgage Calculator
- Down Payment
- Loan Amount
- Monthly Mortgage Payment
- Property Tax
- Home Insurance
- PMI
- Monthly HOA Fees
Schedule a Tour
Walkscore
What's Nearby?
- Active Life
-
Active Adjusters (3.4 mi)
-
Active Autowerke (7.1 mi)
-
AKL Active (5.78 mi)
- Education
-
Lifted Academy (0.3 mi)
-
Pinecrest Prep Charter School (0.53 mi)
-
Miami-Dade County Public Schools (0.46 mi)
- Food
-
Gypsy's Subs House (0.11 mi)
-
Sanguchito On Wheels - Chilean Food Truck (0.14 mi)
-
What’s For Dinner (0.18 mi)
- Health & Medical
-
MD Now Urgent Care (0.56 mi)
-
America's Best Contacts & Eyeglasses (0.57 mi)
-
A New Smile Dental Center - Kendall (0.63 mi)
- Public Services & Government
-
What’s For Dinner (0.18 mi)
-
Tacos Arriba Juarez (0.27 mi)
-
Rich Overhead Door (0.64 mi)
