7 Katha (5,040 Sq Ft) Commercial Land for Sale at Agrabad Sheikh Mujib Main Road, Chattogram | চট্টগ্রামের আগ্রাবাদ শেখ মুজিব মেইন রোডে ৭ কাঠার বাণিজ্যিক প্লট বিক্রয়
Overview
- Land, Commercial, Land
Description
চট্টগ্রামের প্রাণকেন্দ্র এবং প্রধান অর্থনৈতিক জোন আগ্রাবাদের শেখ মুজিব মেইন রোডের (Sheikh Mujib Main Road) একদম সাথে বাণিজ্যিক বহুতল ভবন, ব্যাংক, করপোরেট হেডকোয়ার্টার বা মেগা শো-রুম নির্মাণের উপযোগী ৭ কাঠার একটি সুপরিকল্পিত বাণিজ্যিক প্লট সরাসরি বিক্রয় করা হবে। প্রপার্টিটির মেইন রোড ফ্রন্টেজ চমৎকার হওয়ায় যেকোনো বড় প্রাতিষ্ঠানিক বা ব্যবসায়িক অবকাঠামোর জন্য এটি একটি হাই-ভিজিবিলিটি সম্পন্ন এবং শতভাগ ব্যবহারের উপযোগী প্রাইম কমার্শিয়াল স্পেস।
প্লটের সুনির্দিষ্ট বিবরণ ও অবকাঠামো :
-
Property Type: বাণিজ্যিক মেইন রোড সংলগ্ন প্লট (Commercial Main Road Land)।
-
Land Size: ৭ কাঠা (7 Katha) — যা বর্গফুটের হিসাবে ৫,০৪০ স্কয়ার ফিট (5,040 Sq Ft approx.)।
-
Property Use: কমার্শিয়াল জোন এবং বাণিজ্যিক ব্যবহারের জন্য সম্পূর্ণ ডেডিকেটেড।
-
Utility Connections: এই প্রধান বাণিজ্যিক এলাকায় ভারী বাণিজ্যিক ও প্রাতিষ্ঠানিক ব্যবহারের উপযোগী গ্যাস সরবরাহ (Gas Supply) এবং অন্যান্য সমস্ত নাগরিক ইউটিলিটি লাইনের সংযোগ সুবিধা বিদ্যমান।
-
Property Address: আগ্রাবাদ শেখ মুজিব মেইন রোড, ডবলমুরিং, চট্টগ্রাম।
কেন এই বাণিজ্যিক প্লটটি আপনার ব্যবসার জন্য সেরা বিনিয়োগ হবে?
-
আগ্রাবাদ মেইন রোডের হাই-ভিজিবিলিটি (Unbeatable Main Road Frontage): যেকোনো বাণিজ্যিক সাকসেসের মূল চাবিকাঠি হলো লোকেশন। আগ্রাবাদ শেখ মুজিব রোডের মতো ব্যস্ততম ও প্রধান চার লেনের রাস্তার পাশে প্রপার্টিটির অবস্থান হওয়ায় এখানে যেকোনো শোরুম, বহুতল বাণিজ্যিক টাওয়ার বা করপোরেট অফিস তৈরি করলে তা ব্র্যান্ডের পরিচিতি এবং গ্রাহকের এক্সেসিবিলিটিকে বহুগুণ বাড়িয়ে দেবে।
-
রেডি গ্যাস ও কমার্শিয়াল অবকাঠামো (Ready Commercial Utilities): বর্তমানে নতুন অনেক জোনে বাণিজ্যিক বা শিল্প গ্যাস সংযোগ পাওয়া অত্যন্ত কঠিন ও ব্যয়বহুল। এই স্পেসে গ্যাস সরবরাহের সুবিধা থাকায় রেস্তোরাঁ চেইন, আধুনিক কমার্শিয়াল সেন্টার বা বড় প্রাতিষ্ঠানিক সেটআপের প্রাথমিক নির্মাণ এবং অনুমোদন প্রক্রিয়া অনেক সহজ হবে।
-
চট্টগ্রামের শীর্ষ ক্যাপিটাল অ্যাপ্রিসিয়েশন (Blue-Chip Commercial Asset): চট্টগ্রামের আগ্রাবাদ জোনটি দেশের অন্যতম বড় বাণিজ্যিক ও অর্থনৈতিক কেন্দ্র। মেইন রোড সংলগ্ন জমির সরবরাহ অত্যন্ত সীমিত হওয়ায় এই ৭ কাঠার আউটরাইট ডিলটি বর্তমান বাজার দর অনুযায়ী আপনার ব্যবসায়িক মূলধনের ভবিষ্যৎ নিরাপত্তা এবং আজীবন জ্যামিতিক হারে সর্বোচ্চ রি-সেল ভ্যালু ও মেগা ওনারশিপ নিশ্চিত করবে (Wealth-Preserving Asset)।
সতর্কতা ও আইনি পরামর্শ : নিরাপদ এবং উচ্চ-মূল্যের রিয়েল এস্টেট লেনদেনের জন্য BaraBikri-এর পক্ষ থেকে নিচের বিষয়গুলো অবশ্যই যাচাই করে নিন:
-
সিডিএ (CDA) ও রাজউকের সমমান রেকর্ড স্ক্রুটিনি: বায়না বা চূড়ান্ত চুক্তি করার আগে চট্টগ্রাম উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ (CDA) থেকে এই দাগের জমিটির কমার্শিয়াল জোনিং ক্লিয়ারেন্স (Commercial Zoning Approval) এবং ফার (FAR) অনুযায়ী বহুতল ভবন নির্মাণের মাস্টারপ্ল্যান লেআউট সঠিক আছে কি না, তা অফিশিয়ালি ক্রস-চেক করে নিন।
-
ভূমি অফিস ও বায়া দলিল ভেরিফিকেশন: ডবলমুরিং জোনাল ভূমি অফিস (Land Office) থেকে এই ৭ কাঠা জমির আদি সিএস/আরএস/বিএস রেকর্ডের ধারাবাহিকতা, বর্তমান বিক্রেতার নামে নামজারি (Mutation) পর্চা এবং লেটেস্ট খাজনা ডিসিআর সম্পূর্ণ জেনুইন কি না, তা একজন অভিজ্ঞ আইনজীবীর মাধ্যমে প্রপারলি স্ক্রুটিনি করিয়ে নিন।
-
মর্টগেজ ও ব্যাংক লিয়েন ফ্রেশ স্ট্যাটাস: জমিটি কোনো ব্যাংক বা আর্থিক প্রতিষ্ঠানে মর্টগেজ (Mortgage) রেখে ঋণ নেওয়া আছে কি না, তা নিশ্চিত হতে সংশ্লিষ্ট সাব-রেজিস্ট্রি অফিস থেকে ‘নন-এনকামব্রেন্স সার্টিফিকেট’ (NEC) সংগ্রহ করুন।
-
লেনদেন মাধ্যম: পেমেন্টের ক্ষেত্রে ফিক্সড প্রাইসের চুক্তি অনুযায়ী যেকোনো ধরনের অগ্রিম বা বায়না সবসময় সরাসরি ব্যাংক পে-অর্ডার (Pay Order) বা অ্যাকাউন্ট পে চেকের মাধ্যমে সরাসরি রেজিস্টার্ড মালিকের নামে সম্পন্ন করুন এবং সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে অফিশিয়াল সাফ-কবালা রেজিস্ট্রেশন নিশ্চিত করুন।
মূল্য এবং যোগাযোগ:
-
Price Per Katha: ২,৫০,০০,০০০ টাকা (দুই কোটি পঞ্চাশ লক্ষ টাকা প্রতি কাঠা)।
-
Total Fixed Outright Price: ১৭,৫০,০০,০০০ টাকা (সতের কোটি পঞ্চাশ লক্ষ টাকা মাত্র – সম্পূর্ণ নির্ধারিত মূল্য)।
-
Contact: 01819959748 অথবা 01919990820
Address
- Address Agrabad, Sheikh Mujib Main Road, Ctg
- City Chattogram
- Town Agrabad
- Country Bangladesh
Details
Updated on June 17, 2026 at 5:24 pm- Property ID: BARABIKRI20819
- Price: ৳175,000,000
- Land Area: 5,040 sqft
- Property Type: Land, Commercial, Land
- Property Status: For Sale
Features
Mortgage Calculator
- Down Payment
- Loan Amount
- Monthly Mortgage Payment
- Property Tax
- Home Insurance
- PMI
- Monthly HOA Fees
Schedule a Tour
Walkscore
What's Nearby?
- Active Life
-
Active Adjusters (3.4 mi)
-
Active Autowerke (7.1 mi)
-
AKL Active (5.78 mi)
- Education
-
Lifted Academy (0.3 mi)
-
Miami-Dade County Public Schools (0.46 mi)
-
Kendale Lakes Elementary (0.53 mi)
- Food
-
Gypsy's Subs House (0.11 mi)
-
Taco Lovers (0.13 mi)
-
Sanguchito On Wheels - Chilean Food Truck (0.14 mi)
- Health & Medical
-
MD Now Urgent Care (0.56 mi)
-
America's Best Contacts & Eyeglasses (0.57 mi)
-
A New Smile Dental Center - Kendall (0.63 mi)
- Public Services & Government
-
Rich Overhead Door (0.64 mi)
-
Elite Basketball Academy (0.57 mi)
-
The Elimbinator (0.62 mi)
