Premium Roadside Commercial Space for Rent at Subidbazar, Sylhet | সিলেটের সুবিদবাজারে ব্যাংক বা করপোরেট অফিসের উপযোগী ৬০ ফুট ফ্রন্টেজসহ প্রিমিয়াম কমার্শিয়াল স্পেস ভাড়া
Overview
- Office Space, Retail Property, Commercial
- 950
Description
সিলেট শহরের অন্যতম ব্যস্ত ও প্রধান কমার্শিয়াল এভিনিউ, সুবিদবাজার মেইন রোডের পাশে একটি অত্যন্ত আকর্ষণীয় এবং প্রিমিয়াম কমার্শিয়াল স্পেস (Commercial Space) সরাসরি ভাড়া হবে। স্পেসটির সামনে রয়েছে প্রায় ৬০ ফুটের বিশাল ফ্রন্টেজ (Approx. 60 ft frontage), যা যেকোনো বড় ব্যাংক, বহুজাতিক কোম্পানি বা নামী ব্র্যান্ডের আউটলেটের জন্য সর্বোচ্চ রোডসাইড ভিজিবিলিটি এবং প্রাতিষ্ঠানিক আভিজাত্য নিশ্চিত করবে।
প্রপার্টিটি যেসব ব্যবসার জন্য শতভাগ উপযোগী :
-
ব্যাংক শাখা অথবা উপ-শাখা (Bank Branch / Sub-branch)।
-
এটিএম বুথ (ATM Booth) অথবা ফাইন্যান্সিয়াল ইনস্টিটিউশন।
-
করপোরেট হেড অফিস বা আইটি ফার্ম (Corporate Office)।
-
স্বনামধন্য ব্র্যান্ড শোরুম (Brand Showroom) বা ট্রাভেল এজেন্সি।
-
আধুনিক ডায়াগনস্টিক সেন্টার (Diagnostic Center)।
প্রধান বৈশিষ্ট্য ও সুযোগ-সুবিধাসমূহ:
-
Property Type: বাণিজ্যিক স্পেস / ফ্লোর ভাড়া (Commercial Space to Let)।
-
Excellent Visibility: সরাসরি প্রধান সড়ক সংলগ্ন হওয়ায় গ্রাহকদের সহজে যাতায়াত এবং ব্র্যান্ডিংয়ের চমৎকার সুবিধা রয়েছে।
-
Spacious Layout: পর্যাপ্ত ও প্রশস্ত কমার্শিয়াল ফ্লোর এরিয়া (Spacious Floor Area), যা কাস্টমাইজড পার্টিশন বা ক্যাবিন করার জন্য উপযুক্ত।
-
Parking & Security: গ্রাহক এবং কর্মকর্তাদের গাড়ি পার্কিংয়ের (Parking Facility) সুব্যবস্থা এবং সম্পূর্ণ বিজনেস-ফ্রেন্ডলি নিরাপদ পরিবেশ।
-
Catchment Area: চারপাশের শক্তিশালী বাণিজ্যিক ও এলিট আবাসিক গ্রাহক সমাগম (High Customer Movement Area), যা ব্যবসার দ্রুত প্রসারে সাহায্য করবে।
কেন এই কমার্শিয়াল স্পেসটি আপনার কোম্পানির জন্য সেরা কৌশলগত সিদ্ধান্ত হবে? (Business Value):
-
৬০ ফুট ফ্রন্টেজের ব্র্যান্ডিং পাওয়ার (Massive 60ft Frontage): সুবিদবাজারের মতো একটি হাই-ট্রাফিক জোনে এই স্পেসটির বিশাল ৬০ ফুট ফ্রন্টেজের কারণে দূর থেকেও আপনার কোম্পানির সাইনবোর্ড বা ডিসপ্লে কাস্টমারদের আকর্ষণ করবে, যা আপনার লাখ লাখ টাকার মার্কেটিং খরচ বাঁচিয়ে দেবে।
-
সুবিদবাজারের প্রাইম ক্যাচমেন্ট এরিয়া (Strategic Location): এই এলাকাটি সিলেট শহরের অত্যন্ত জনাকীর্ণ বাণিজ্যিক জোন এবং পার্শ্ববর্তী এলিট আবাসিক এলাকাগুলোর সংযোগস্থল। ফলে প্রতিদিন এখানে বিপুল কাস্টমার ফুটফলের (Footfall) সুবিধা পাওয়া যাবে।
-
দীর্ঘমেয়াদী নিরাপদ সম্পদ (High-ROI Asset): সিলেটের এত ডিমান্ডিং একটি কমার্শিয়াল পয়েন্টে নিজস্ব কমার্শিয়াল স্পেসের ওনারশিপ থাকা মানে আপনার ব্যবসার স্থায়ী ব্র্যান্ড ভ্যালু নিশ্চিত হওয়া এবং ভবিষ্যৎ রি-সেল ভ্যালু বহুগুণ বৃদ্ধি পাওয়া।
সতর্কতা ও আইনি পরামর্শ: নিরাপদ ও কর্পোরেট প্রপার্টি চুক্তির জন্য BaraBikri-এর পক্ষ থেকে নিচের বিষয়গুলো যাচাই করে নিন:
-
কমার্শিয়াল এপ্রুভাল ও ইউটিলিটি লোড: বাণিজ্যিক ভবনটির সিটি কর্পোরেশন/কর্তৃপক্ষের কমার্শিয়াল অনুমোদন (Commercial Sanction) আছে কি না এবং ব্যাংক বা ডায়াগনস্টিক সেন্টারের জন্য প্রয়োজনীয় বাণিজ্যিক বিদ্যুৎ (Commercial Meter), পানির লোড এবং জেনারেটর ব্যাকআপের সুবিধা পর্যাপ্ত কি না, তা শুরুতেই যাচাই করে নিন।
-
সার্ভিস চার্জ ও ভ্যাট-ট্যাক্স: মাসিক ভাড়া ৬০,০০০ টাকা। তবে এর বাইরে ভবনের কোনো সিকিউরিটি/মেইনটেইন্যান্স সার্ভিস চার্জ আছে কি না এবং ভ্যাট (VAT) ও সোর্স ট্যাক্স (AIT) ভাড়ার সাথে অন্তর্ভুক্ত নাকি কোম্পানি আলাদা বহন করবে, তা চুক্তিনামায় পরিষ্কার করুন।
-
দীর্ঘমেয়াদী ডিড ডিটেইলস: করপোরেট লিজের ক্ষেত্রে সাধারণত ৫ থেকে ১০ বছরের চুক্তি হয়ে থাকে। অ্যাডভান্স বা সিকিউরিটি ডিপোজিট মানি এবং প্রতি বছর কত শতাংশ ভাড়া বৃদ্ধি (Rent Escalation) পাবে, তা অভিজ্ঞ ল ইয়ার দ্বারা ড্রাফট করে রেজিস্ট্রি করে নেওয়া ভালো।
ভাড়া এবং যোগাযোগ:
-
Monthly Rent: ৬০,০০০ টাকা (per month)।
-
Contact: 01717229965, মারজান চৌধুরী।
-
বিশেষ অনুরোধ: শুধুমাত্র সিরিয়াস কর্পোরেট বা প্রাতিষ্ঠানিক অনুসন্ধানকারীদের সরাসরি যোগাযোগের জন্য অনুরোধ করা হলো।
Address
- Address Subidbazar main road
- City Sylhet
- Town Subid Bazar, Sylhet
- Country Bangladesh
Details
Updated on May 29, 2026 at 3:51 pm- Property ID: BARABIKRI20504
- Price: ৳60,000/Monthly
- Property Size: 950 sqft
- Property Type: Office Space, Retail Property, Commercial
- Property Status: To Let
