Premium 3 Katha (2,160 Sq Ft) South-East Corner Plot for Sale at Sector 20, RAJUK Purbachal | রাজউক পূর্বাচলে ২০ নং সেক্টরে রোড-৪০৪এ তে ৩ কাঠার আকর্ষণীয় কর্নার রেডি প্লট বিক্রয়
Overview
- land, Residential
Description
রাজউক পূর্বাচল নিউ টাউনের (RAJUK Purbachal) অত্যন্ত সুপরিকল্পিত, ভিআইপি এবং দ্রুত উন্নতশীল আবাসিক জোন Sector 20-এ একটি সম্পূর্ণ রেডি, নিষ্কণ্টক এবং আল্ট্রা-প্রিমিয়াম ৩ কাঠার আবাসিক প্লট সরাসরি বিক্রয় করা হবে। প্রজেক্টের ৪০৪এ নম্বর রোডে অবস্থিত এই প্লটটির অন্যতম প্রধান আকর্ষণ হলো এটি একটি দক্ষিণ-পূর্ব কর্নার প্লট (South East Corner Plot) এবং এর উত্তরমুখী ফ্রন্ট লেআউট (North facing plot)। প্লটটি শতভাগ ফ্রেশ কন্ডিশনে রয়েছে এবং কোনো প্রকার মাটি ভরাটের ঝামেলা ছাড়াই এটি এখনই তাৎক্ষণিকভাবে বাড়ি বা ডুপ্লেক্স নির্মাণের জন্য সম্পূর্ণ প্রস্তুত (100% clear and ready for immediate construction)।
প্লটের বিস্তারিত বিবরণ:
-
Property Type: প্রিমিয়াম আবাসিক কর্নার প্লট (Residential Corner Land)。
-
Land Size: ৩ কাঠা (3 Katha) / ২,১৬ো স্কয়ার ফিট (2,160 Sq Ft approx.)।
-
Plot Facing & Orientation: দক্ষিণ-পূর্ব কর্নার এবং উত্তরমুখী ইউনিক কম্বিনেশন প্লট।
-
Legal Status: রাজউকের মূল ফাইল, লিজ ডিড, মিউটেশন এবং সমস্ত নথিপত্র শতভাগ নির্ভুল, ক্লিয়ার এবং যেকোনো ধরনের আইনি ঝামেলামুক্ত।
-
Property Address & Location: রোড নং: ৪০৪এ, প্লট নং: ০০০, সেক্টর: ২০, রাজউক পূর্বাচল নিউ টাউন, ঢাকা।
বিদ্যমান আধুনিক ও রাজউক অনুমোদিত নাগরিক সুবিধাসমূহ: ২০ নম্বর সেক্টরের এই প্রাইম জোনটি রাজউকের মূল মাস্টারপ্ল্যান অনুযায়ী সব ধরনের সোশ্যাল ও ইমার্জেন্সি ইনফ্লুয়েন্স এরিয়ার একদম কেন্দ্রবিন্দুতে অবস্থিত:
-
School & Mosque Proximity: প্লটটি রাজউক নির্ধারিত স্থায়ী স্কুল জোনের একদম পাশে (Located next to the designated school area) এবং পূর্বাচলের নির্ধারিত কেন্দ্রীয় মসজিদ এলাকার খুবই নিকটে অবস্থিত।
-
Mega Road Network: প্লটটি পূর্বাচলের অন্যতম প্রধান প্রধান ট্রানজিট রুট বা ১৬০ ফুট প্রশস্ত চওড়া এভিনিউ রাস্তার অত্যন্ত কাছাকাছি অবস্থিত (Located near a 160-foot road)।
-
Healthcare & Recreation: হাঁটা দূরত্বেই রয়েছে আধুনিক আন্তর্জাতিক মানের হসপিটাল জোন এবং শিশুদের জন্য বড় খেলার মাঠ বা সেন্ট্রাল প্লে-গ্রাউন্ড (Playground)।
কেন এই প্লটটি আপনার পরিবার ও ভবিষ্যৎ প্রজন্মের সেরা বিনিয়োগ হবে?
-
দক্ষিণ-পূর্ব কর্নার প্লটের ট্রিপল প্রিমিয়াম ভ্যালু (The Ultimate Corner Advantage): রিয়েল এস্টেট বাজারে কর্নার প্লটের চাহিদা এবং মূল্য সাধারণ প্লটের চেয়ে সবসময় ৩০% থেকে ৪০% বেশি থাকে। দক্ষিণ-পূর্ব কর্নার এবং উত্তরমুখী লেআউট হওয়ায় এই প্লটে আপনি যখন বহুতল ভবন বা ডুপ্লেক্স তৈরি করবেন, তখন রাজউকের নিয়ম অনুযায়ী (FAR Approved Structure) দুই দিক থেকে চওড়া রাস্তার সুবিধা পাবেন। এর ফলে ভবনের প্রতিটি ফ্লোরে আজীবন রাজকীয় ক্রস-ভেন্টিলেশন, দিনভর প্রচুর প্রাকৃতিক আলো এবং দক্ষিণের হিমেল হাওয়া নিশ্চিত হবে।
-
১০০% রেডি ও ইনস্ট্যান্ট কনস্ট্রাকশন সুবিধা (Immediate Construction Ready): পূর্বাচলের অনেক সেক্টরে এখনো মাটি ভরাট বা রাস্তা কার্পেটিংয়ের কাজ বাকি থাকলেও, ২০ নম্বর সেক্টরের এই রোডটি সম্পূর্ণ রেডি। ১০০% ক্লিয়ার এবং রেডি পজিশন হওয়ায় আজই কিনে কাল থেকেই আপনি বাড়ি তৈরির কাজ বা বাউন্ডারি দেওয়ার কাজ শুরু করতে পারবেন, যা আপনার সময় ও কনস্ট্রাকশন কস্ট দুটোই বাঁচিয়ে দেবে।
-
স্থায়ী ক্যাপিটাল অ্যাপ্রিসিয়েশন (High ROI Future Asset): ১৬০ ফুট মেইন এভিনিউ, স্কুল এবং হসপিটালের একদম সন্নিকটে হওয়ায় এই জোনের প্রপার্টির রি-সেল ভ্যালু ও ফ্ল্যাট বিক্রির হার জ্যামিতিক হারে বাড়ছে। ২ কোটি ৩০ লক্ষ টাকার এই আউটরাইট মেগা ডিলটি বর্তমান ট্রেন্ড অনুযায়ী আপনার বিনিয়োগকৃত পুঁজিকে আগামী কয়েক বছরে বহুগুণ বাড়িয়ে দেওয়ার জন্য একটি ক্লাসিকাল ফিন্যান্সিয়াল মুভ।
সতর্কতা ও আইনি পরামর্শ: নিরাপদ এবং উচ্চ-মূল্যের রিয়েল এস্টেট লেনদেনের জন্য BaraBikri-এর পক্ষ থেকে নিচের বিষয়গুলো যাচাই করে নিন:
-
রাজউক ফাইল স্ক্রুটিনি: যেহেতু এটি ২.৩ কোটি টাকার একটি প্রিমিয়াম ডিল, তাই চূড়ান্ত চুক্তির আগে রাজউক (RAJUK) মূল ভবন থেকে প্লট নাম্বার ০০০-এর আদি বরাদ্দপত্র (Allotment Letter), বর্তমান লেটেস্ট মিউটেশন রেকর্ড এবং কোনো ব্যাংক বা আর্থিক প্রতিষ্ঠানে লিয়েন বা বন্ধক (Mortgage) আছে কি না তা অফিসিয়ালি ক্রস-চেক করে নিন।
-
রাস্তা ও ড্রেনেজ ভেরিফিকেশন: ৪০৪এ নম্বর রোডের প্রশস্ততা এবং ১৬০ ফুট মেইন এভিনিউ থেকে প্লটের দূরত্ব লোকাল রাজউক ম্যাপ দেখে নিশ্চিত হোন।
-
লেনদেন মাধ্যম: যেকোনো ধরনের অগ্রিম বা বায়না পেমেন্ট সবসময় সরাসরি ব্যাংক পে-অর্ডার (Pay Order) বা অ্যাকাউন্ট পে চেকের মাধ্যমে সম্পন্ন করুন এবং সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে অফিশিয়াল রেজিস্ট্রেশন নিশ্চিত করুন।
মূল্য এবং যোগাযোগ:
-
Total Outright Price: ২,৩০,০০,০০০ টাকা (দুই কোটি ত্রিশ লক্ষ টাকা)।
-
Price Status: প্রকৃত এবং রেডি ক্যাশ বাইয়ারদের জন্য মূল্যের বিষয়টি টেবিলে বসে সামান্য বিবেচনা করা যেতে পারে।
-
Contact: 01711742027
Address
- Address রোড নং: ৪০৪এ, প্লট নং: ০০০, সেক্টর: ২০, রাজউক পূর্বাচল নিউ টাউন, ঢাকা।
- City Dhaka
- Town Purbachal
- Country Bangladesh
Details
Updated on June 5, 2026 at 6:13 pm- Property ID: BARABIKRI20631
- Price: ৳23,000,000
- Land Area: 2,160 sqft
- Property Type: land, Residential
- Property Status: For Sale
Mortgage Calculator
- Down Payment
- Loan Amount
- Monthly Mortgage Payment
- Property Tax
- Home Insurance
- PMI
- Monthly HOA Fees
Schedule a Tour
Walkscore
What's Nearby?
- Active Life
-
Active Adjusters (3.4 mi)
-
Active Autowerke (7.1 mi)
-
AKL Active (5.78 mi)
- Education
-
Lifted Church (0.29 mi)
-
Lifted Academy (0.3 mi)
-
Miami-Dade County Public Schools (0.46 mi)
- Food
-
Gypsy's Subs House (0.11 mi)
-
Taco Lovers (0.13 mi)
-
Exxon (0.14 mi)
- Health & Medical
-
MD Now Urgent Care (0.56 mi)
-
A New Smile Dental Center - Kendall (0.63 mi)
-
Nova Health Group (0.63 mi)
- Public Services & Government
-
Tennis Villas (0.39 mi)
-
Rich Overhead Door (0.64 mi)
-
Sunset On the Lakes (0.63 mi)
