3 Katha (2,160 Sq Ft) North-Facing Residential Plot for Sale at Sector-17/B, Uttara | উত্তরা ১৭/বি সেক্টরে মেট্রোরেল স্টেশনের কাছে ৩ কাঠার উত্তরমুখী আবাসিক প্লট বিক্রয়
Overview
- land, Land, Residential
Description
রাজউক উত্তরা মডেল টাউনের অত্যন্ত সুপরিকল্পিত ও আধুনিক জোন ১৭/বি সেক্টরে (Sector-17/B) সম্পূর্ণ রেডি কাগজপত্রসহ ৩ কাঠার একটি আবাসিক প্লট সরাসরি বিক্রয় করা হবে। ১/বি রোডের অন্তর্ভুক্ত এই প্রপার্টিটি একটি ১০০% উত্তরমুখী প্লট (North facing plot)। প্লটটির ঠিক কাছাকাছি অঞ্চলেই পার্ক এবং মেট্রোরেল সাউথ স্টেশন অবস্থিত। জমিটির যাবতীয় নথিপত্র সম্পূর্ণ আইনসম্মতভাবে প্রস্তুত থাকায় এটি এখনই মালিকানা হস্তান্তর ও পরবর্তী প্রক্রিয়ার জন্য সম্পূর্ণ উপযুক্ত।
প্লটের সুনির্দিষ্ট বিবরণ ও অবকাঠামো:
-
Property Type: আবাসিক প্লট (Residential Land)।
-
Land Size: ৩ কাঠা (3 Katha) — যা বর্গফুটের হিসাবে ২,১৬০ স্কয়ার ফিট (2,160 Sq Ft approx.)।
-
Plot Facing: উত্তরমুখী প্লট (North Face)।
-
Road Condition: প্লটের সম্মুখে পাকা পিচ ঢালাই করা কার্পেটিং রাস্তা (Carpeting Road) বিদ্যমান।
-
Utility Connections: এই আবাসিক জোনে পানি সরবরাহ (Water Supply), বৃষ্টির পানি নিষ্কাশন ব্যবস্থা (Rain Water Drainage), বিদ্যুৎ সংযোগ (Electric Supply) এবং গার্হস্থ্য পয়ঃনিষ্কাশন (Domestic Sewage) ব্যবস্থার সুবিধা রয়েছে।
-
Legal Status: জমির সমস্ত কাগজপত্র সম্পূর্ণ কমপ্লিট অবস্থায় আছে (All Papers Complete)।
-
Property Address: রোড ১/বি, সেক্টর ১৭/বি, উত্তরা, ঢাকা।
আশেপাশের নাগরিক সুবিধাসমূহ: প্লটটির কাছাকাছি পেরিফেরির মধ্যেই রয়েছে প্রতিদিনের জীবনযাপনের জন্য প্রয়োজনীয় সমস্ত নাগরিক অবকাঠামো:
-
উত্তরা সাউথ মেট্রোরেল স্টেশন (Metro Rail South Station) এবং খেলার মাঠ (Play Ground)।
-
স্কুল, কলেজ, বিশ্ববিদ্যালয় এবং আধুনিক হাসপাতাল।
-
দৈনিক কেনাকাটার জন্য কাঁচাবাজার ও জামাতে নামাজ আদায়ের জন্য মসজিদ।
কেন এই প্লটটি আপনার পরিবার ও ভবিষ্যৎ প্রজন্মের সেরা বিনিয়োগ হবে?
-
মেট্রোরেল স্টেশন ও পার্কের কৌশলগত অবস্থান (Strategic Metro Access & Green Zone): উত্তরা ১৭ নম্বর সেক্টরে মেট্রোরেল সাউথ স্টেশনের কাছাকাছি দূরত্বে প্লট থাকা মানে ট্রাফিক জ্যামহীন যাতায়াতের স্থায়ী সুবিধা। একই সাথে কাছেই পার্ক ও খেলার মাঠ থাকায় পরিচ্ছন্ন ও স্বাস্থ্যকর পরিবেশে পরিবার নিয়ে বসবাসের জন্য এই লেআউটটি অত্যন্ত উপযোগী।
-
ইউটিলিটি ও কার্পেটিং রোডের সুবিধা (Ready Infrastructure): পিচ ঢালাই করা প্রশস্ত রাস্তার পাশাপাশি পানি, বিদ্যুৎ এবং ড্রেনেজ লাইনের মতো প্রাথমিক নাগরিক সুবিধাগুলোর সহজ এক্সেস থাকায় ভবন নির্মাণের প্রাথমিক প্রস্তুতি অনেক সহজ হয়ে যায়।
-
উত্তরা থার্ড ফেজের ক্যাপিটাল অ্যাপ্রিসিয়েশন (High ROI Future Asset): উত্তরা থার্ড ফেজের এই জোনগুলোতে নাগরিক ব্যস্ততা ও জনবসতি দ্রুত বাড়ছে। ৩ কোটি ৪০ লক্ষ টাকার এই আউটরাইট ডিলটি বর্তমান বাজার দর অনুযায়ী আপনার বিনিয়োগকৃত পুজির দীর্ঘমেয়াদী নিরাপত্তা এবং উচ্চ রি-সেল ভ্যালু নিশ্চিত করবে।
সতর্কতা ও আইনি পরামর্শ: নিরাপদ এবং উচ্চ-মূল্যের রিয়েল এস্টেট লেনদেনের জন্য BaraBikri-এর পক্ষ থেকে নিচের বিষয়গুলো অবশ্যই যাচাই করে নিন:
-
রাজউক (RAJUK) ফাইল স্ক্রুটিনি: বায়না বা চূড়ান্ত চুক্তি করার আগে রাজউক মেইন অফিস থেকে উত্তরা ১৭/বি সেক্টরের এই প্লটের মূল বরাদ্দপত্র, ওনারশিপ ট্রান্সফার হিস্ট্রি, কোনো লিয়েন বা ব্যাংক মর্টগেজ (Mortgage) আছে কি না এবং লেটেস্ট সরকারি লেআউট ম্যাপ অনুযায়ী প্লটের অবস্থান সঠিক আছে কি না, তা অফিশিয়ালি ক্রস-চেক করে নিন।
-
ভূমি অফিস রেকর্ড যাচাই: সংশ্লিষ্ট জোনাল ভূমি অফিস থেকে জমির বর্তমান নামজারি (Mutation) পর্চা, ডিসিআর কপি এবং খাজনা সম্পূর্ণ আপ-টু-ডেট ও আইনি ঝামেলামুক্ত আছে কি না, তা একজন অভিজ্ঞ আইনজীবীর মাধ্যমে মিলিয়ে নিন।
-
লেনদেন মাধ্যম: পেমেন্টের ক্ষেত্রে যেকোনো ধরনের অগ্রিম বা বায়না সবসময় সরাসরি ব্যাংক পে-অর্ডার (Pay Order) বা অ্যাকাউন্ট পে চেকের মাধ্যমে সরাসরি রেজিস্টার্ড মালিকের নামে সম্পন্ন করুন এবং সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে অফিশিয়াল সাফ-কবালা রেজিস্ট্রেশন নিশ্চিত করুন।
মূল্য এবং যোগাযোগ:
-
Total Outright Price: ৩,৪০,০০,০০০ টাকা (তিন কোটি চল্লিশ লক্ষ টাকা মাত্র – সম্পূর্ণ মূল্য)।
-
Agent Fee: ১% (1% এজেন্ট ফি প্রযোজ্য)।
-
Contact: 01711298977 (Agent)
Address
- Address Sector 17/B Uttara
- City Dhaka
- Town sector - 17, Uttara
- Country Bangladesh
Details
Updated on June 16, 2026 at 11:54 am- Property ID: BARABIKRI20788
- Price: ৳34,000,000
- Land Area: 2,160 sqft
- Property Type: land, Land, Residential
- Property Status: For Sale
Mortgage Calculator
- Down Payment
- Loan Amount
- Monthly Mortgage Payment
- Property Tax
- Home Insurance
- PMI
- Monthly HOA Fees
Schedule a Tour
Walkscore
What's Nearby?
- Active Life
-
Active Adjusters (3.4 mi)
-
Active Autowerke (7.1 mi)
-
AKL Active (5.78 mi)
- Education
-
Lifted Academy (0.3 mi)
-
Pinecrest Prep Charter School (0.53 mi)
-
Miami-Dade County Public Schools (0.46 mi)
- Food
-
Gypsy's Subs House (0.11 mi)
-
Taco Lovers (0.13 mi)
-
Sanguchito On Wheels - Chilean Food Truck (0.14 mi)
- Health & Medical
-
MD Now Urgent Care (0.56 mi)
-
A New Smile Dental Center - Kendall (0.63 mi)
-
Nova Health Group (0.63 mi)
- Public Services & Government
-
Tacos Arriba Juarez (0.27 mi)
-
Rich Overhead Door (0.64 mi)
-
The Elimbinator (0.62 mi)
