Premium 10 Decimals (6.05 Katha) South-Facing Ready Plot for Sale at Nirala Housing, Ashulia | আশুলিয়া নিরালা হাউজিংয়ে ২০ ফুট রাস্তাসহ ১০ শতাংশের আকর্ষণীয় মেগা রেডি প্লট বিক্রয়
Overview
- land, Residential
Description
সাভার-আশুলিয়ার অত্যন্ত প্রাইম এবং দ্রুত উন্নতশীল আবাসিক এলাকা চাড়াবাগের “নিরালা হাউজিং”-এ একটি সম্পূর্ণ রেডি, নিষ্কণ্টক এবং প্রিমিয়াম ক্যাটাগরির ১০ শতাংশের বিশাল আবাসিক প্লট সরাসরি বিক্রয় করা হবে। প্লটটি সম্পূর্ণ দক্ষিণমুখী (South Facing Plot), যা বছরজুড়ে পর্যাপ্ত আলো-বাতাস এবং চমৎকার আবহাওয়া নিশ্চিত করে। পুরো জমিটি মজবুত সীমানা প্রাচীর বা বাউন্ডারি ওয়াল দিয়ে ঘেরা রয়েছে (Fully boundary walled)। এটি এখনই আপনার স্বপ্নের নিজস্ব বাড়ি বা বহুতল ফ্ল্যাট বিল্ডিং নির্মাণের জন্য সম্পূর্ণ উপযুক্ত।
প্লটের বিস্তারিত বিবরণ:
-
Property Type: প্রিমিয়াম আবাসিক প্লট (Residential Land)。
-
Land Size: ১০ শতাংশ (10 Decimals) / ৬.০৫ কাঠা (6.05 Katha) / ৪,৩৫৬ স্কয়ার ফিট (4,356 Sq Ft)।
-
Plot Facing: শতভাগ দক্ষিণমুখী প্লট (South-Facing), যা রিয়েল এস্টেট বাজারে সবচেয়ে বেশি ডিমান্ডিং এবং আভিজাত্যের প্রতীক।
-
Road Connection: প্লটের ঠিক সামনেই রয়েছে ২০ ফুট প্রশস্ত চওড়া রাস্তা, যা সরাসরি প্রধান সড়কের সাথে সংযুক্ত (Right adjacent to the main road)।
-
Legal Status: প্লটের অ্যালটমেন্ট, মিউটেশন, নামজারিসহ সমস্ত নথিপত্র সম্পূর্ণ আপ-টু-ডেট এবং ১০০% ক্লিয়ার ও ঝামেলামুক্ত।
-
Property Address & Location: নিরালা হাউজিং, চাড়াবাগ, আশুলিয়া, সাভার, ঢাকা।
বিদ্যমান আধুনিক ও ইউটিলিটি সুযোগ-সুবিধাসমূহ:
-
Utilities: প্রপার্টিটিতে অলরেডি স্থায়ী সরকারি বিদ্যুৎ সংযোগ এভেলেবেল রয়েছে (Electricity connection available)।
-
Surroundings: চারপাশের পরিবেশ সম্পূর্ণ সুপরিকল্পিত, মনোরম ও আবাসিক বাড়ি নির্মাণের জন্য শতভাগ নিরাপদ।
-
Multiple Plot Options: এই একই প্রাইম লোকেশনে একই সাইজের আরও ২টি আকর্ষণীয় রেডি প্লট বিক্রির জন্য এভেলেবেল আছে। কোনো বড় ইনভেস্টর বা যৌথ ফ্যামিলি চাইলে একসাথে একাধিক প্লটও কিনে নিতে পারেন।
কেন এই প্লটটি আপনার পরিবার বা পোর্টফোলিওর সেরা বিনিয়োগ হবে?
-
২০ ফুট রাস্তা ও মেইন রোডের মেগা কানেক্টিভিটি (Main Road Proximity): প্রপার্টিটি মেইন রোডের একদম সংলগ্ন হওয়ায় যাতায়াত অত্যন্ত সহজ এবং আরামদায়ক। ২০ ফুট চওড়া ড্রাইভওয়ে থাকার কারণে আপনার তৈরি করা বহুতল ভবনে বড় বড় গাড়ি এন্ট্রি এবং কার পার্কিংয়ের জন্য রাজকীয় স্পেস পাবেন।
-
ভবিষ্যৎ মূল্য বৃদ্ধির মেগা সম্ভাবনা (High Capital Appreciation): আশুলিয়ার চাড়াবাগ জোনটি বর্তমানে অত্যন্ত দ্রুত গতিতে ডেভলপ হচ্ছে এবং এর আশেপাশে বড় বড় শিক্ষাপ্রতিষ্ঠান ও কমার্শিয়াল হাব গড়ে উঠছে। এই জোনের জমির দাম প্রতি বছর জ্যামিতিক হারে বাড়ছে। বর্তমান বাজার দর বিবেচনা করে জমির লোকেশন এবং ফিচারের ওপর ভিত্তি করে এই সাশ্রয়ী মূল্য নির্ধারণ করা হয়েছে, যা আগামী কয়েক বছরে আপনার বিনিয়োগকৃত পুঁজিকে বহুগুণ বাড়িয়ে দেবে।
-
শতভাগ রেডি বাউন্ডারি ও আইনি নিরাপত্তা (100% Secure Asset): খালি জমি কিনে বাউন্ডারি দেওয়ার আলাদা ঝামেলার দিন শেষ। চারপাশ স্থায়ীভাবে পাকা বাউন্ডারি ওয়াল দিয়ে ঘেরা থাকায় জমিটি সম্পূর্ণ বেদখলমুক্ত ও নিরাপদ। সমস্ত পেপারস ১০০% নির্ভুল থাকায় ক্রয়ের পর তাৎক্ষণিকভাবে নিজের নামে নামজারি বা বাড়ি তৈরির প্ল্যান পাস করা হবে একদম সহজ।
সতর্কতা ও আইনি পরামর্শ: নিরাপদ এবং উচ্চ-মূল্যের রিয়েল এস্টেট লেনদেনের জন্য BaraBikri-এর পক্ষ থেকে নিচের বিষয়গুলো যাচাই করে নিন:
-
ভূমি অফিস ভেরিফিকেশন: চূড়ান্ত বায়না বা চুক্তির আগে স্থানীয় সাভার/আশুলিয়া ভূমি অফিস থেকে সিএস, আরএস খতিয়ানের ধারাবাহিকতা, বায়া দলিল এবং বর্তমান মালিকের নামজারি রেকর্ডটি সম্পূর্ণ ফ্রেশ কি না, তা অফিসিয়ালি ক্রস-চেক করে নিন।
-
একাধিক প্লট চয়েস: যেহেতু এখানে একই ম্যাপে আরও ২টি এক্সক্লুসিভ প্লট এভেলেবেল আছে (প্রতিটি ১.২ কোটি টাকা), তাই আপনার বাজেটের সাথে সবচেয়ে ম্যাচিং চারকোনা লেআউটের প্লটটি সরেজমিনে দেখে সিলেক্ট করুন।
-
লেনদেন মাধ্যম: যেহেতু এটি ১ কোটি ২০ লক্ষ টাকার একটি বড় ডিল, তাই যেকোনো ধরনের বায়না এবং চূড়ান্ত পেমেন্ট সবসময় সরাসরি ব্যাংক পে-অর্ডার (Pay Order) বা অ্যাকাউন্ট পে চেকের মাধ্যমে সম্পন্ন করুন এবং সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে ওনারশিপ ট্রান্সফার নিশ্চিত করুন।
মূল্য এবং যোগাযোগ:
-
Total Outright Price: ১,২০,০০,০০০ টাকা (এক কোটি বিশ লক্ষ টাকা)।
-
Contact: 01312393143, মো: আহসানুল হক।
-
বিশেষ দ্রষ্টব্য: শুধুমাত্র প্রকৃত ক্রেতাগণ (Genuine buyers only) যোগাযোগ করবেন। কোনো প্রকার ব্রোকার বা মধ্যস্বত্বভোগীদের যোগাযোগ না করার জন্য বিশেষভাবে অনুরোধ করা হলো (Brokers are requested not to contact)।
Address
- Address নিরালা হাউজিং, চাড়াবাগ, আশুলিয়া, সাভার, ঢাকা।
- City Dhaka
- Town Ashulia, Savar
- Country Bangladesh
Details
Updated on June 4, 2026 at 3:18 pm- Property ID: BARABIKRI20599
- Price: ৳12,000,000
- Land Area: 4,356 sqft
- Property Type: land, Residential
- Property Status: For Sale
Mortgage Calculator
- Down Payment
- Loan Amount
- Monthly Mortgage Payment
- Property Tax
- Home Insurance
- PMI
- Monthly HOA Fees
Schedule a Tour
Walkscore
What's Nearby?
- Active Life
-
Active Adjusters (3.4 mi)
-
Active Autowerke (7.1 mi)
-
AKL Active (5.78 mi)
- Education
-
Lifted Church (0.29 mi)
-
Lifted Academy (0.3 mi)
-
Miami-Dade County Public Schools (0.46 mi)
- Food
-
Gypsy's Subs House (0.11 mi)
-
Taco Lovers (0.13 mi)
-
Exxon (0.14 mi)
- Health & Medical
-
MD Now Urgent Care (0.56 mi)
-
A New Smile Dental Center - Kendall (0.63 mi)
-
Nova Health Group (0.63 mi)
- Public Services & Government
-
Mega Home Inspections (0.18 mi)
-
Tennis Villas (0.39 mi)
-
Rich Overhead Door (0.64 mi)
