নওগাঁ জেলার প্রধান বাণিজ্যিক ও আবাসিক কেন্দ্র নওগাঁ সদর (Naogaon Sadar) এলাকায় একটি চমৎকার ৫ কাঠার নিষ্কণ্টক জমি সরাসরি মালিকের পক্ষ থেকে বিক্রয় হবে। জমিটি আমার নিজস্ব পৈত্রিক সম্পত্তি, যার কারণে এর মালিকানা সম্পূর্ণ নিরেট এবং ঝামেলামুক্ত। জমিটি সরাসরি রোড সংলগ্ন (Roadside Land) হওয়ায় বাড়ি নির্মাণ, বাণিজ্যিক ভবন বা দীর্ঘমেয়াদী বিনিয়োগের জন্য এটি একটি শতভাগ পারফেক্ট প্লট।
প্লটের প্রধান বৈশিষ্ট্যসমূহ:
Total Land Size: ৫ কাঠা (5 Katha)। সম্পূর্ণ ৫ কাঠা জমি একসাথে বিক্রয় করা হবে।
Location: নওগাঁ সদর, নওগাঁ।
Connectivity: সরাসরি রাস্তার সাথে সংযুক্ত, যা যাতায়াত এবং যেকোনো কন্সট্রাকশনের জন্য অত্যন্ত সুবিধাজনক।
Legal Status: কোনো ধরনের সীমানা বিরোধ বা ঋণ সংক্রান্ত জটিলতামুক্ত ফ্রেশ পৈত্রিক রেকর্ডীয় জমি।
ক্রেতাদের জন্য বিশেষ শর্ত:
Direct Handover: জমির সমস্ত লিগ্যাল লেনদেন এবং রেজিস্ট্রি সরাসরি সামনাসামনি বা সশরীরে উপস্থিত থেকে সম্পন্ন করা হবে (In-person Sale)। কোনো থার্ড পার্টি বা দালালের মাধ্যম নেওয়া হবে না।
Bulk Sale: আমি সম্পূর্ণ ৫ কাঠা জমি একসাথেই বিক্রি করতে আগ্রহী, আংশিক বা খুচরা বিক্রি করা হবে না।
সতর্কতা ও আইনি পরামর্শ: নিরাপদ ল্যান্ড ইনভেস্টমেন্টের জন্য BaraBikri-এর পক্ষ থেকে নিচের বিষয়গুলো যাচাই করে নিন:
রেকর্ড ও পর্চা ভেরিফিকেশন: পৈত্রিক সম্পত্তির ক্ষেত্রে সিএস, এসএ, আরএস খতিয়ানের ধারাবাহিকতা এবং বর্তমান মালিকের নামে নামজারি (Mutation) ও ওয়ারিশন সার্টিফিকেট সাব-রেজিস্ট্রি বা ভূমি অফিস থেকে যাচাই করে নিন।
হালনাগাদ খাজনা: জমির সর্বশেষ বছরের ভূমি উন্নয়ন কর (খাজনা রসিদ) এবং ডিসিআর (DCR) কপি মালিকের কাছ থেকে বুঝে নিন।
লেনদেন মাধ্যম: যেহেতু ৬০ লক্ষ টাকার বড় লেনদেন, তাই চূড়ান্ত পেমেন্ট সবসময় ব্যাংক চেক বা সরাসরি পে-অর্ডারের মাধ্যমে সম্পন্ন করুন।
মূল্য এবং যোগাযোগ:
Price Per Katha: ১২,০০,০০০ টাকা (১২ লক্ষ টাকা প্রতি কাঠা)।
Total Outright Price: ৫ কাঠার মোট মূল্য ৬০,০০,০০০ টাকা (ষাট লক্ষ টাকা)।
Contact: 01724105880
Compare listings
Compare