5 Katha (3,600 Sq Ft) South-Facing Ready Plot for Sale at Block-I, Bashundhara R/A | বসুন্ধরা আবাসিক এলাকার আই-ব্লকে (Block-I) ৫ কাঠার ১০০% রেডি দক্ষিণমুখী প্রিমিয়াম প্লট বিক্রয়
Overview
- land, Residential
Description
অভিজাত ও আধুনিক নাগরিক জীবনযাপনের জন্য ঢাকা সিটির শীর্ষস্থানীয় প্রিমিয়াম জোন বসুন্ধরা আবাসিক এলাকার অত্যন্ত জনপ্রিয়, ছিমছাম ও সুপ্রতিষ্ঠিত ‘আই’ ব্লকে (Block-I) সম্পূর্ণ নিষ্কণ্টক ও রেডি পেপারসহ ৫ কাঠার একটি লাক্সারি আবাসিক প্লট সরাসরি বিক্রয় করা হবে। এই প্রপার্টিটির অন্যতম প্রধান আকর্ষণ হলো এটি একটি ১০০% দক্ষিণমুখী প্লট (South facing plot) এবং এর যাবতীয় আইনি ও ভৌত প্রক্রিয়া যেমন—রেজিস্ট্রেশন, নামজারি এবং বাউন্ডারি ওয়াল সম্পূর্ণ রেডি করা আছে। সম্পূর্ণ ছায়াঘেরা, পরিচ্ছন্ন ও শতভাগ নিরাপদ এই প্রপার্টিটি কোনো প্রকার বাড়তি মাটি ভরাটের ঝামেলা ছাড়াই এখনই তাৎক্ষণিকভাবে রাজকীয় বহুতল ভবন বা ডুপ্লেক্স হোম নির্মাণের জন্য সম্পূর্ণ প্রস্তুত।
প্লটের রেডি ও লিগ্যাল স্ট্যাটাস (Registration, Mutation & Boundary Done): এই প্লটটির সবচেয়ে বড় সুবিধা হলো এর মালিকানা ও ভৌত অবস্থান শতভাগ সুরক্ষিত এবং ঝামেলামুক্ত:
-
Registration Done: প্রপার্টিটির সরকারি সাব-রেজিস্ট্রি অফিসের সাফ-কবালা রেজিস্ট্রেশন সম্পূর্ণ সম্পন্ন করা আছে।
-
Mutation Done: বসুন্ধরা অথরিটি এবং সরকারি ভূমি অফিস থেকে জমির নামজারি (Mutation) ও ডিসিআর ক্লিয়ার করা, যা ব্যাংক লোন বা রাজউক প্ল্যান পাসের জন্য প্রথম শর্ত।
-
Boundary Done: প্লটের চারপাশের সীমানা প্রাচীর বা বাউন্ডারি ওয়াল সম্পূর্ণ স্থায়ীভাবে নির্মাণ করা আছে (Boundary done), যার ফলে প্রপার্টির দখল নিয়ে কোনো প্রকার অনিশ্চয়তা নেই।
প্লটের বিস্তারিত বিবরণ:
-
Property Type: প্রিমিয়াম আবাসিক দক্ষিণমুখী কর্নার/রেডি প্লট (South Facing Ready Residential Land)。
-
Land Size: ৫ কাঠা (5 Katha) / ৩,৬০০ স্কয়ার ফিট (3,600 Sq Ft approx.)।
-
Plot Facing: দক্ষিণমুখী (South Facing – যা প্রপার্টির লিভিং ভ্যালু ও ডিমান্ড বহুগুণ বাড়িয়ে দেয়)।
-
Property Location: ব্লক-আই, বসুন্ধরা আবাসিক এলাকা, বারিধারা, ঢাকা।
বсуন্ধরা আবাসিক এলাকার বিশ্বমানের সুযোগ-সুবিধাসমূহ: বসুন্ধরা জোনটি এমনভাবে ডিজাইন করা হয়েছে যেখানে আপনার দৈনন্দিন জীবনের সকল নাগরিক ও লাক্সারি চাহিদা ওয়ান-স্টপ হাবে আবৃত:
-
Education Hub: দেশের সেরা প্রাইভেট বিশ্ববিদ্যালয় নর্থ সাউথ ইউনিভার্সিটি (NSU), আইইউবি (IUB), এআইইউবি (AIUB) এবং ঐতিহ্যবাহী হার্ডকো ইন্টারন্যাশনাল স্কুল, ভিকারুননিসা নূন স্কুল, সানিডেইল, ইন্টারন্যাশনাল স্কুল ঢাকা (ISD) সহ অসংখ্য নামী শিক্ষাপ্রতিষ্ঠান একদম হাতের নাগালে।
-
Healthcare Facilities: বিশ্বমানের এভারকেয়ার হসপিটাল (Evercare Hospital) এবং অত্যাধুনিক বসুন্ধরা আই হসপিটাল প্রজেক্টের ভেতরেই চব্বিশ ঘণ্টা জরুরি চিকিৎসা সেবা নিশ্চিত করে।
-
Mega Shopping & Lifestyle: এশিয়ার অন্যতম বৃহত্তম শপিং মল যমুনা ফিউচার парк, মেহেদি মার্ট, বাজার সারাবেলা, দি ফুডহল এবং সানফ্লাওয়ার রেস্টুরেন্ট খুবই কাছে অবস্থিত। শারীরিক সুস্থতার জন্য রয়েছে অত্যাধুনিক ফিটনেস সেন্টার এবং আড্ডা ও কফিপ্রেমীদের জন্য রয়েছে স্বনামধন্য আরাবিকা কফি হাউস।
-
Utilities Setup: বিদ্যুৎ সংযোগ রেডি আছে, ওয়াসা পানি এবং সুয়ারেজের সুব্যবস্থা রয়েছে।
কেন এই প্লটটি আপনার পরিবার ও ভবিষ্যৎ প্রজন্মের সেরা বিনিয়োগ হবে?
-
দক্ষিণমুখী ৫ কাঠার রাজকীয় সুবিধা (The Ultimate South-Facing Advantage): রিয়েল এস্টেট বাজারে দক্ষিণমুখী ৫ কাঠার প্লটের চাহিদা সবসময় সবার শীর্ষে থাকে। ৩,৬০০ স্কয়ার ফিটের এই দক্ষিণমুখী লেআউটে আপনি যখন বহুতল ভবন বা ডুপ্লেক্স তৈরি করবেন, তখন রাজউকের নিয়ম অনুযায়ী (FAR Approved Structure) ভবনের গ্রাউন্ড ফ্লোরে রাজকীয় কার পার্কিং এবং ওপরের প্রতিটি ফ্লোরে আজীবন নিখুঁত ক্রস-ভেন্টিলেশন, দিনভর প্রচুর প্রাকৃতিক আলো এবং গ্রীষ্মকালের মনোরম দক্ষিণের হিমেল হাওয়া নিশ্চিত হবে।
-
কাগজপত্র চেক করার বাড়তি ঝামেলামুক্ত (Immediate Construction Ready): যেহেতু প্লটের রেজিস্ট্রেশন, মিউটেশন এবং বাউন্ডারি ওয়াল সম্পূর্ণ করা আছে, তাই সাধারণ খালি প্লটের মতো ফাইল ক্লিয়ার হতে বা ওনারশিপ নিয়ে বছরের পর বছর অপেক্ষা করতে হবে না। আজই কিনে কাল থেকেই আপনি রাজউকে বিল্ডিং প্ল্যান সাবমিট করে কনস্ট্রাকশনের কাজ শুরু করতে পারবেন, যা ক্রেতার মূল্যবান সময় এবং প্রারম্ভিক আইনি খরচ বিপুল পরিমাণে বাঁচিয়ে দেবে।
-
স্থায়ী ক্যাপিটাল অ্যাপ্রিসিয়েশন (High ROI Future Asset): বসুন্ধরার আই-ব্লকটি অলরেডি একটি সুপ্রতিষ্ঠিত জোন হওয়ায় এখানে জমির দাম প্রতি বছর জ্যামিতিক হারে বাড়ছে। প্রতি কাঠা ১ কোটি ২৫ লক্ষ টাকা হিসেবে এই মেগা আউটরাইট ডিলটি বর্তমান রিয়েল এস্টেট ট্রেন্ড অনুযায়ী আপনার বিনিয়োগকৃত পুঁজিকে আজীবন সুরক্ষিত রাখার পাশাপাশি একটি জেনুইন এলিট ক্লাস লাইফস্টাইল নিশ্চিত করবে (Wealth-Preserving Asset)।
সতর্কতা ও আইনি পরামর্শ: নিরাপদ এবং উচ্চ-মূল্যের রিয়েল এস্টেট লেনদেনের জন্য BaraBikri-এর পক্ষ থেকে নিচের বিষয়গুলো যাচাই করে নিন:
-
বসুন্ধরা অথরিটি ফাইল স্ক্রুটিনি: বায়না বা চূড়ান্ত চুক্তি করার আগে বসুন্ধরা মেইন অফিস (মেডিকেল সেন্টারের পাশে) থেকে আই-ব্লকের (Block-I) এই ৫ কাঠা প্লটের আদি বরাদ্দপত্র, লেটেস্ট ওনারশিপ ট্রান্সফার পারমিশন এবং কোনো ব্যাংক লিয়েন বা মর্টগেজ (Mortgage) আছে কি না, তা অফিসিয়ালি ক্রস-চেক করে নিন।
-
রাস্তা ও ড্রেনেজ ভেরিফিকেশন: প্লটের সম্মুখভাগের রাস্তার প্রশস্ততা এবং মেইন এভিনিউ রোড থেকে প্লটের সঠিক দূরত্ব লোকাল লেআউট ম্যাপ দেখে নিশ্চিত হোন।
-
লেনদেন মাধ্যম: পেমেন্টের ক্ষেত্রে যেকোনো ধরনের অগ্রিম বা বায়না সবসময় সরাসরি ব্যাংক পে-অর্ডার (Pay Order) বা অ্যাকাউন্ট পে চেকের মাধ্যমে সরাসরি মালিকের নামে সম্পন্ন করুন এবং সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে অফিশিয়াল সাফ-কবালা রেজিস্ট্রেশন নিশ্চিত করুন।
মূল্য এবং যোগাযোগ:
-
Per Katha Price: ১,২৫,০০,০০০ টাকা (এক কোটি পঁচিশ লক্ষ টাকা প্রতি কাঠা)।
-
Contact: +8801717800799
Address
- Address Bashundhara R/A - I Block
- City Dhaka
- Town Bashundhara R/A
- Country Bangladesh
Details
Updated on June 9, 2026 at 5:02 pm- Property ID: BARABIKRI20699
- Price: ৳12,500,000
- Land Area: 3,600 sqft
- Property Type: land, Residential
- Property Status: For Sale
Mortgage Calculator
- Down Payment
- Loan Amount
- Monthly Mortgage Payment
- Property Tax
- Home Insurance
- PMI
- Monthly HOA Fees
Schedule a Tour
Walkscore
What's Nearby?
- Active Life
-
Active Adjusters (3.4 mi)
-
Active Autowerke (7.1 mi)
-
AKL Active (5.78 mi)
- Education
-
Lifted Academy (0.3 mi)
-
Pinecrest Prep Charter School (0.53 mi)
-
Miami-Dade County Public Schools (0.46 mi)
- Food
-
Gypsy's Subs House (0.11 mi)
-
Sanguchito On Wheels - Chilean Food Truck (0.14 mi)
-
What’s For Dinner (0.18 mi)
- Health & Medical
-
MD Now Urgent Care (0.56 mi)
-
A New Smile Dental Center - Kendall (0.63 mi)
-
Nova Health Group (0.63 mi)
- Public Services & Government
-
Tacos Arriba Juarez (0.27 mi)
-
Rich Overhead Door (0.64 mi)
-
The Elimbinator (0.62 mi)
