5 Katha (3,600 Sq Ft) North-Facing Ready Plot for Sale at Sector 29, Purbachal | রাজউক পূর্বাচলে ২৯ নং সেক্টরে ট্রাইবাল কোটার ৫ কাঠার আকর্ষণীয় রেডি প্লট বিক্রয়
Overview
- land, Residential
Description
রাজউক পূর্বাচল নিউ টাউনের (RAJUK Purbachal) অত্যন্ত শান্ত এবং সুপরিকল্পিত আবাসিক জোন Sector 29-এ একটি সম্পূর্ণ রেডি ও নিষ্কণ্টক ৫ কাঠার আকর্ষণীয় আবাসিক প্লট সরাসরি বিক্রয় করা হবে। প্লটটি উত্তরমুখী (North-facing plot), যা বাস্তুসংস্থান ও পর্যাপ্ত আলো-বাতাসের জন্য অত্যন্ত শুভ ও ডিমান্ডিং। প্লটের ঠিক সামনে বিশাল ওপেন স্পেস এবং খেলার মাঠ থাকায় আজীবন আপনি প্রপার্টিটিতে চমৎকার প্রাকৃতিক পরিবেশ ও উন্মুক্ত ভিউ উপভোগ করতে পারবেন। এটি আপনার স্বপ্নের বাড়ি বা ডুপ্লেক্স নির্মাণের জন্য পূর্বাচলের অন্যতম সেরা চয়েস।
প্লটের বিস্তারিত বিবরণ :
-
Property Type: প্রিমিয়াম আবাসিক প্লট (Residential Land)。
-
Land Size: ৫ কাঠা (5 Katha) / ৩,৬০০ স্কয়ার ফিট (3,600 Sq Ft approx.)।
-
Plot Facing: উত্তরমুখী প্লট (North-facing), যা রোদ ও গরম বাতাস থেকে ঘরকে মুক্ত রাখে।
-
Road Connection: উন্নত ও চওড়া কার্পেটিং রাস্তা সংলগ্ন (Advanced carpeting roads), যার ফলে যাতায়াত অত্যন্ত সহজ ও আরামদায়ক।
-
Property Address & Location: রোড নং: ৩০৭/বি, সেক্টর: ২৯, রাজউক পূর্বাচল নিউ টাউন, ঢাকা।
বিদ্যমান আধুনিক ও রাজউক অনুমোদিত নাগরিক সুবিধাসমূহ: প্লটটির খুব কাছাকাছি দূরত্বে রাজউকের মেগা মাস্টারপ্ল্যান অনুযায়ী সব ধরনের আধুনিক সোশ্যাল ইনফ্লুয়েন্স এরিয়া বরাদ্দ রয়েছে:
-
Front Opening & Greenery: প্লটের ঠিক সামনেই রয়েছে বিশাল খেলার মাঠ বা ওপেন স্পেস সুবিধা (Front opening facility & Adjacent to playground)।
-
Education Hub: প্লটের একদম কাছেই রয়েছে স্বনামধন্য বিভিন্ন প্রাইমারি ও সেকেন্ডারি স্কুল, খ্যাতনামা কলেজ এবং ইউনিভার্সিটির জন্য নির্ধারিত জোনিং।
-
Lifestyle & Community: হাঁটা দূরত্বে রয়েছে আধুনিক গ্রিন পার্ক, কাঁচাবাজার (Market), সেন্ট্রাল মসজিদ (Mosque) এবং সামাজিক অনুষ্ঠানের জন্য আধুনিক কমিউনিটি সেন্টার (Community Center)।
কেন এই প্লটটি আপনার পরিবার ও ভবিষ্যৎ প্রজন্মের সেরা বিনিয়োগ হবে?
-
ট্রাইবাল ক্যাটাগরির শতভাগ ক্লিয়ার ফাইল (100% Legal Clearance): এই প্লটটি রাজউকের উপজাতি বা ট্রাইবাল ক্যাটাগরির (Tribal Category) অন্তর্ভুক্ত। সবচেয়ে বড় সুবিধা হলো, প্লটটির রাজউক এমআইএস (MIS) এন্ট্রি, মূল লিজ ডিড (Lease Deed) সম্পাদন এবং সরকারি ভূমি অফিস থেকে নামজারি (Mutation) সম্পূর্ণ আপ-টু-ডেট করা আছে। অর্থাৎ পেপারের দিক থেকে এটি শতভাগ নিষ্কণ্টক এবং কেনার পর রাজউকে ওনারশিপ ট্রান্সফার করা একদম সহজ।
-
উত্তরমুখী ও ফ্রন্ট ওপেনিংয়ের আভিজাত্য (North-Facing with Playground View): উত্তরমুখী প্লটের বাণিজ্যিক ও আবাসিক চাহিদা পূর্বাচলে সবসময় তুঙ্গে থাকে। যেহেতু সামনে খেলার মাঠের ওপেন স্পেস, তাই আপনার বহুতল ভবন বা ডুপ্লেক্সের সামনে কোনো বড় বিল্ডিং উঠে আলো-বাতাস বন্ধ করার কোনো সুযোগ নেই।
-
ফিক্সড প্রাইস মেগা বাজেট ডিল (Fixed Price Advantage): বর্তমান বাজারে পূর্বাচলের ২৯ নম্বর সেক্টরের রেডি জোনে ৫ কাঠার একটি পেপার-ক্লিয়ার প্লটের দাম দ্রুত বৃদ্ধি পাচ্ছে। ২ কোটি ৮০ লক্ষ টাকার এই নির্দিষ্ট মূল্য (Fixed Price) ডিলটি কোনো ধরনের দরাদরি ছাড়াই সরাসরি স্বচ্ছ উপায়ে কিনে নেওয়ার জন্য একটি দারুণ ফাইন্যান্সিয়াল ইনভেস্টমেন্ট।
সতর্কতা ও আইনি পরামর্শ: নিরাপদ এবং উচ্চ-মূল্যের রিয়েল এস্টেট লেনদেনের জন্য BaraBikri-এর পক্ষ থেকে নিচের বিষয়গুলো যাচাই করে নিন:
-
ট্রাইবাল কোটা ট্রান্সফার পলিসি: যেহেতু এটি উপজাতি কোটার প্লট, তাই রাজউকের বর্তমান নিয়ম অনুযায়ী সাধারণ ক্যাটাগরিতে নাম পরিবর্তনের (Ownership Transfer Process) অফিশিয়াল ট্রান্সফার ফি এবং রাজউকের বোর্ডের কোনো বিশেষ শর্ত আছে কি না, তা একজন অভিজ্ঞ রিয়েল এস্টেট আইনজীবীর মাধ্যমে শুরুতেই শতভাগ নিশ্চিত করে নিন।
-
রাজউক ফাইল ক্রস-চেক: চূড়ান্ত চুক্তির আগে রাজউক (RAJUK) মূল ভবন থেকে প্লটের বরাদ্দপত্র (Allotment Letter), বর্তমান লেটেস্ট মিউটেশন রেকর্ড এবং কোনো ব্যাংক বা আর্থিক প্রতিষ্ঠানে লিয়েন বা বন্ধক (Mortgage) আছে কি না তা অফিসিয়ালি ক্রস-চেক করে নিন।
-
লেনদেন মাধ্যম: যেহেতু ২ কোটি ৮০ লক্ষ টাকার প্রজেক্ট বাজেট ডিল, তাই যেকোনো ধরনের চূড়ান্ত পেমেন্ট সবসময় সরাসরি ব্যাংক পে-অর্ডার (Pay Order) বা অ্যাকাউন্ট পে চেকের মাধ্যমে সম্পন্ন করুন এবং সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে রেজিস্ট্রেশন নিশ্চিত করুন।
মূল্য এবং যোগাযোগ:
-
Total Outright Price: ২,৮০,০০,০০০ টাকা (দুই কোটি আশি লক্ষ টাকা – ফিক্সড প্রাইস)।
-
Contact: 01711298977
Address
- Address রোড নং: ৩০৭/বি, সেক্টর: ২৯, রাজউক পূর্বাচল নিউ টাউন, ঢাকা।
- City Dhaka
- Town Purbachal, Rajuk
- Country Bangladesh
Details
Updated on June 3, 2026 at 3:20 pm- Property ID: BARABIKRI20566
- Price: ৳28,000,000
- Land Area: 3,600 sqft
- Property Type: land, Residential
- Property Status: For Sale
Mortgage Calculator
- Down Payment
- Loan Amount
- Monthly Mortgage Payment
- Property Tax
- Home Insurance
- PMI
- Monthly HOA Fees
Schedule a Tour
Walkscore
What's Nearby?
- Active Life
-
Active Adjusters (3.4 mi)
-
Active Autowerke (7.1 mi)
-
AKL Active (5.78 mi)
- Education
-
Lifted Church (0.29 mi)
-
Lifted Academy (0.3 mi)
-
Miami-Dade County Public Schools (0.46 mi)
- Food
-
Gypsy's Subs House (0.11 mi)
-
Exxon (0.14 mi)
-
Festival Supermarket (0.16 mi)
- Health & Medical
-
MD Now Urgent Care (0.56 mi)
-
A New Smile Dental Center - Kendall (0.63 mi)
-
Nova Health Group (0.63 mi)
- Public Services & Government
-
Tennis Villas (0.39 mi)
-
Rich Overhead Door (0.64 mi)
-
Sunset On the Lakes (0.63 mi)
