3 Katha (2,160 Sq Ft) South-Facing Residential Plot for Sale at Block-M, Bashundhara R/A | বসুন্ধরা আবাসিক এলাকার এম-ব্লকে ৩ কাঠার রেডি দক্ষিণমুখী প্লট বিক্রয়
Overview
- land, Residential
Description
বসুন্ধরা আবাসিক এলাকার (Bashundhara Residential Area) ‘এম’ ব্লকে সম্পূর্ণ রেডি কাগজপত্রসহ ৩ কাঠার একটি আবাসিক প্লট সরাসরি বিক্রয় করা হবে। এই প্রপার্টিটি একটি ১০০% দক্ষিণমুখী প্লট (South facing plot) এবং এর যাবতীয় প্রাথমিক ভৌত ও আইনি প্রক্রিয়া যেমন—বাউন্ডারি ওয়াল, নামজারি এবং ডিমারকেশন সম্পূর্ণ সম্পন্ন করা আছে। জমিটি এখনই বাড়ি নির্মাণের জন্য উপযুক্ত অবস্থায় রয়েছে।
প্লটের সুনির্দিষ্ট বিবরণ ও রাস্তা (Key Details & Road Size):
-
Property Type: আবাসিক দক্ষিণমুখী প্লট (South Facing Residential Land)।
-
Land Size: ৩ কাঠা (3 Katha) — যা বর্গফুটের হিসাবে ২,১৬০ স্কয়ার ফিট (2,160 Sq Ft approx.)।
-
Road Infrastructure: প্লটের ঠিক সামনেই রয়েছে একটি ২৫ ফুট প্রশস্ত চওড়া রাস্তা (25 ft front road)।
-
Legal & Physical Status: প্লটের চারপাশের বাউন্ডারি (Boundary Complete), সরকারি ও অথরিটি নামজারি (Mutation Complete) এবং সীমানা বা ডিমারকেশন (Demarcation Complete) সম্পূর্ণ করা আছে। জমির সমস্ত নথিপত্র ১০০% রেডি ও আইনি ঝামেলামুক্ত।
-
Property Address: ব্লক-এম, বসুন্ধরা আবাসিক এলাকা, বারিধারা, ভাটারা, ঢাকা-১২২৯।
কেন এই প্লটটি আপনার পরিবার ও ভবিষ্যৎ প্রজন্মের সেরা বিনিয়োগ হবে? (Investment Value):
-
দক্ষিণমুখী ও ২৫ ফুট রাস্তার সুবিধা (The South-Facing & 25ft Road Advantage): ৩ কাঠার প্লটের ক্ষেত্রে ২৫ ফুট চওড়া রাস্তা এবং দক্ষিণমুখী লেআউটের চাহিদা সবসময় বেশি থাকে। সামনের প্রশস্ত রাস্তার কারণে ভবন নির্মাণের ক্ষেত্রে রাজউকের নিয়ম অনুযায়ী (FAR) সুবিধা পাওয়া যাবে এবং দক্ষিণমুখী হওয়ায় ভবনের প্রতিটি অংশে পর্যাপ্ত আলো-বাতাস চলাচল নিশ্চিত হবে।
-
কাগজপত্র ও বাউন্ডারি রেডি (Immediate Legal Safety): যেহেতু প্লটের নামজারি সম্পন্ন করা এবং বাউন্ডারি দিয়ে ডিমারকেশন বা সীমানা সুনির্দিষ্ট করা আছে, তাই ক্রেতাকে ওনারশিপ বা দখল নিয়ে কোনো বাড়তি ঝামেলা পোহাতে হবে না। কাগজপত্র সম্পূর্ণ প্রস্তুত থাকায় ক্রয়ের প্রক্রিয়া দ্রুত শেষ করা সম্ভব।
-
বসুন্ধরার স্থায়ী ক্যাপিタル অ্যাপ্রিসিয়েশন (High ROI Future Asset): বসুন্ধরা আবাসিক এলাকার এম-ব্লকের অবকাঠামো এবং সংযোগ সড়কগুলো দ্রুত উন্নত হচ্ছে। প্রতি কাঠা ৭৬ লক্ষ টাকা মূল্যে ৩ কাঠার এই আউটরাইট ডিলটি বর্তমান বাজার দর অনুযায়ী আপনার বিনিয়োগকৃত পুঁজির দীর্ঘমেয়াদী নিরাপত্তা এবং মূল্য বৃদ্ধি নিশ্চিত করবে।
সতর্কতা ও আইনি পরামর্শ (Safety & Legal Advisory): নিরাপদ এবং উচ্চ-মূল্যের রিয়েল এস্টেট লেনদেনের জন্য BaraBikri-এর পক্ষ থেকে নিচের বিষয়গুলো অবশ্যই যাচাই করে নিন:
-
বসুন্ধরা অথরিটি ফাইল স্ক্রুটিনি: বায়না বা চূড়ান্ত চুক্তি করার আগে বসুন্ধরা মেইন অফিস থেকে এই এম-ব্লকের প্লটটির আদি বরাদ্দপত্র, লেটেস্ট ওনারশিপ ট্রান্সফার পারমিশন এবং কোনো ব্যাংক লিয়েন বা মর্টগেজ (Mortgage) আছে কি না, তা অফিসিয়ালি ক্রস-চেক করে নিন।
-
ভূমি অফিস রেকর্ড যাচাই: সংশ্লিষ্ট জোনাল ভূমি অফিস থেকে জমির বর্তমান নামজারি (Mutation) পর্চা ও ডিসিআর কপি জেনুইন কি না এবং খাজনা সম্পূর্ণ আপ-টু-ডেট আছে কি না, তা একজন অভিজ্ঞ আইনজীবীর মাধ্যমে মিলিয়ে নিন।
-
লেনদেন মাধ্যম: পেমেন্টের ক্ষেত্রে যেকোনো ধরনের অগ্রিম বা বায়না সবসময় সরাসরি ব্যাংক পে-অর্ডার (Pay Order) বা অ্যাকাউন্ট পে চেকের মাধ্যমে সরাসরি মালিকের নামে সম্পন্ন করুন এবং সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে অফিশিয়াল সাফ-কবালা রেজিস্ট্রেশন নিশ্চিত করুন। আপনার কোনো জিজ্ঞাসা থাকলে ভাটারা জোনে বসুন্ধরা মেইন রোডে অবস্থিত আমাদের অফিসে এসে সরাসরি পেপারস দেখতে পারেন।
মূল্য এবং যোগাযোগ:
-
Price Per Katha: ৭৬,০০,০০০ টাকা (ছিয়াত্তর লক্ষ টাকা প্রতি কাঠা)।
-
Total Outright Price: ২,২৮,০০,০০০ টাকা (দুই কোটি আটাশ লক্ষ টাকা মাত্র – সম্পূর্ণ মূল্য)।
-
Contact: 01717800799
Address
- Address Bashundhara r/a Block - M
- City Dhaka
- Town Bashundhara R/A
- Country Bangladesh
Details
Updated on June 15, 2026 at 4:02 pm- Property ID: BARABIKRI20785
- Price: ৳22,800,000
- Land Area: 2,160 sqft
- Property Type: land, Residential
- Property Status: For Sale
Mortgage Calculator
- Down Payment
- Loan Amount
- Monthly Mortgage Payment
- Property Tax
- Home Insurance
- PMI
- Monthly HOA Fees
Schedule a Tour
Walkscore
What's Nearby?
- Active Life
-
Active Adjusters (3.4 mi)
-
Active Autowerke (7.1 mi)
-
AKL Active (5.78 mi)
- Education
-
Lifted Academy (0.3 mi)
-
Pinecrest Prep Charter School (0.53 mi)
-
Miami-Dade County Public Schools (0.46 mi)
- Food
-
Gypsy's Subs House (0.11 mi)
-
Sanguchito On Wheels - Chilean Food Truck (0.14 mi)
-
Festival Supermarket (0.16 mi)
- Health & Medical
-
MD Now Urgent Care (0.56 mi)
-
A New Smile Dental Center - Kendall (0.63 mi)
-
Nova Health Group (0.63 mi)
- Public Services & Government
-
Tacos Arriba Juarez (0.27 mi)
-
Rich Overhead Door (0.64 mi)
-
The Elimbinator (0.62 mi)
