1,000 Sq Ft Roadside Commercial Space for Rent at Helal Market, Uttarkhan | উত্তরখান হেলাল মার্কেটে শোরুম/অফিসের জন্য ১০০০ স্কয়ার ফিট ওপেন স্পেস ভাড়া
Overview
- Medical Centre, Office Space, Retail Property, Shop, Commercial
- 1000
Description
ঢাকার উত্তরখানের প্রধান সড়ক সংলগ্ন ২৫৪ হেলাল মার্কেটের একটি একদম নতুন নির্মিত (Newly-Built) বাণিজ্যিক ভবনের ১ম তলায় (1st Floor) ১০০০ স্কয়ার ফিটের একটি চমৎকার ওপেন কমার্শিয়াল স্পেস দীর্ঘমেয়াদী ভাড়ার জন্য এভেলেবেল আছে। প্রপার্টিটি বর্তমানে আনফার্নিশড (Unfurnished) অবস্থায় রয়েছে, যা আপনি আপনার ব্যবসার ধরন অনুযায়ী যেকোনো কাস্টমাইজড ডিজাইন করে নিতে পারবেন। প্রধান সড়কের পাশে হওয়ায় শোরুম, ডিস্ট্রিবিউশন হাব, কর্পোরেট অফিস কিংবা ওয়্যারহাউজের জন্য এই স্পেসটি শতভাগ উপযোগী।
প্রধান বৈশিষ্ট্যসমূহ :
-
Property Type: বাণিজ্যিক স্পেস / শোরুম / অফিস ফ্লোর (Showroom / Office / Warehouse)।
-
Property Size: ১০০০ স্কয়ার ফিট (1,000 sq ft)।
-
Floor Level: বহুতল বাণিজ্যিক ভবনের ১ম তলা (1st Floor)।
-
Condition & Furnishing: একদম নতুন এবং আনফার্নিশড ওপেন ফ্লোর লেআউট (Newly-Built & Unfurnished)।
-
Property Address & Location: ২৫৪ হেলাল মার্কেট, উত্তরখান (Uttarkhan), ঢাকা-১২৩০।
বিদ্যমান ইউটিলিটি ও লজিস্টিকস সুবিধাসমূহ:
-
Utilities: স্পেসে বাণিজ্যিক ব্যবহারের জন্য সার্বক্ষণিক বিদ্যুৎ সংযোগ এবং পর্যাপ্ত পানি সরবরাহের সুব্যবস্থা রয়েছে।
-
Loading & Unloading: ভবনের ঠিক সামনেই বড় ট্রাক, কাভার্ড ভ্যান বা পিকআপ থেকে সরাসরি মালামাল লোড-আনলোড করার জন্য প্রশস্ত ও স্বাধীন লজিস্টিকস সুবিধা (Truck loading and unloading facilities available in front)।
-
Additional Space Option: কোনো কোম্পানির যদি আরও বড় স্পেসের প্রয়োজন হয়, তবে এই ভবনেরই গ্রাউন্ড ফ্লোরে (Ground Floor) থাকা অতিরিক্ত ৪,৫০০ স্কয়ার ফিটের বিশাল ফ্লোরটি ফ্যাক্টরি বা মেইন ওয়্যারহাউজ হিসেবেও একসাথে ভাড়া নেওয়ার সুবর্ণ সুযোগ রয়েছে।
কেন এই কমার্শিয়াল স্পেসটি আপনার ব্যবসার জন্য সেরা ইনভেস্টমেন্ট হবে?
-
মেইন রোড সাইড ভিজিবিলিটি (High Visibility): উত্তরখানের প্রধান সড়কের একদম পাশে হওয়ায় যেকোনো শোরুম বা শপের জন্য এটি সর্বোচ্চ কাস্টমার ফুটফল (Footfall) এবং প্রাকৃতিক ব্র্যান্ডিং নিশ্চিত করবে।
-
বহুমুখী ব্যবহারের সুবিধা (Versatile Open Layout): ১০০০ স্কয়ার ফিটের ওপেন স্পেস হওয়ায় এটি কোনো ধরনের দেয়ালের বাধা ছাড়াই সম্পূর্ণ ফ্লেক্সিবল। ফলে এটি ব্যাংক সাব-ব্রাঞ্চ, ই-কমার্স ডেলিভারি হাব, সুপারশপ কিংবা করপোরেট অফিস—সবকিছুর জন্যই পারফেক্ট।
-
লজিস্টিকস ফ্রেন্ডলি কমার্শিয়াল হাব (Logistics Advantage): ঢাকার ভেতরে যেকোনো গোডাউন বা ডিস্ট্রিবিউশন সেন্টারের বড় সমস্যা হলো গাড়ি পার্কিং ও লোডিং। এই স্পেসের সামনে সরাসরি ট্রাক থামানোর সুবিধা থাকায় পরিবহন খরচ এবং সময় দুটোই অনেক বেঁচে যাবে।
সতর্কতা ও আইনি পরামর্শ : নিরাপদ ও ঝামেলামুক্ত কমার্শিয়াল লিজের জন্য BaraBikri-এর পক্ষ থেকে নিচের বিষয়গুলো যাচাই করে নিন:
-
ন্যূনতম চুক্তি ও ফি: প্রপার্টিটির ন্যূনতম ভাড়ার মেয়াদ ১৮০ দিন বা ৬ মাস (Minimum Rental Period: 180 days)। এছাড়া চুক্তিপত্র সম্পাদনের জন্য ১,৫০০ টাকা লিগ্যাল অ্যান্ড এগ্রিমেন্ট ফি (Legal and Agreement Fee: 1,500 BDT) প্রযোজ্য হবে।
-
ইউটিলিটি কমার্শিয়াল বিল: মাসিক ভাড়া ৩৫,০০০ টাকা। তবে কমার্শিয়াল বিদ্যুৎ বিল ও পানি বিল এই ভাড়ার বাইরে প্রতি মাসের মিটার রিডিং অনুযায়ী আলাদা পরিশোধ করতে হবে কি না, তা শুরুতেই মালিকের সাথে কথা বলে ক্লিয়ার করে নিন।
-
অ্যাডভান্স সিকিউরিটি ডিড: কমার্শিয়াল ভাড়ার ক্ষেত্রে সাধারণত ২ থেকে ৩ মাসের অগ্রিম বা সিকিউরিটি ডিপোজিট নেওয়া হয়ে থাকে। সিকিউরিটি মানি এবং প্রতি বছর কত শতাংশ ভাড়া বৃদ্ধি পাবে, তা ৩০০ টাকার সরকারি স্ট্যাম্পে আইনি চুক্তিপত্র করে নেওয়া ভালো।
ভাড়া এবং যোগাযোগ:
-
Monthly Rent: ৩৫,০০০ টাকা (per month)।
-
Legal & Agreement Fee: ১,৫০০ BDT.
-
Contact: 01714697387, মো: আলিফ রহমান।
Address
- Address ২৫৪ হেলাল মার্কেট, উত্তরখান, ঢাকা-১২৩০।
- City Dhaka
- Town Uttarkhan
- Country Bangladesh
Details
Updated on May 29, 2026 at 4:07 pm- Property ID: BARABIKRI20508
- Price: ৳35,000/Monthly
- Property Size: 1000 sqft
- Property Type: Medical Centre, Office Space, Retail Property, Shop, Commercial
- Property Status: To Let
