19.70 Decimals (12 Katha) Ready Residential Plot for Urgent Sale at Golapganj, Sylhet | সিলেটের গোলাপগঞ্জে বাড়ি তৈরির জন্য ১৯.৭০ শতাংশের ১০০% উঁচু ও রেডি আবাসিক প্লট জরুরি বিক্রয়
Overview
- Land, land, Commercial, Land, Residential
Description
সিলেটের গোলাপগঞ্জ উপজেলার দক্ষিণ লক্ষ্মীপাশা, ঘাসিবরনী এলাকায় সম্পূর্ণ প্রস্তুত এবং শতভাগ নিষ্কণ্টক ১৯.৭০ শতাংশের একটি আবাসিক রেডি প্লট জরুরি ভিত্তিতে বিক্রয় করা হবে। জমিটি চারপাশের রাস্তা থেকে সম্পূর্ণ উঁচু ও শক্ত মাটির সলিড ল্যান্ড হওয়ায় কোনো প্রকার অতিরিক্ত মাটি ভরাটের ঝামেলা ছাড়াই এখনই তাৎক্ষণিকভাবে বাউন্ডারি ওয়াল বা বহুতল ফ্যামিলি হোম নির্মাণের জন্য সম্পূর্ণ উপযুক্ত। একটি সুন্দর সামাজিক ও পারিবারিক পরিবেশে আবাসন গড়ার জন্য এটি চমৎকার একটি প্রপার্টি।
প্লটের সুনির্দিষ্ট বিবরণ ও সুবিধা:
-
Property Type: আবাসিক রেডি ল্যান্ড (Residential Real Estate Land)।
-
Land Size: ১৯.৭০ শতাংশ (19.70 Decimals) — যা কাঠার হিসাবে ১২ কাঠা (12 Katha approx.) এবং বর্গফুটের হিসাবে ৮,৫৮৩ স্কয়ার ফিট (8,583 Sq Ft approx.) এর একটি সুপরিকল্পিত বড় পরিমাপের লেআউট।
-
Property Condition: সম্পূর্ণ উঁচু জমি (Elevated Land), যা এখনই কনস্ট্রাকশন বা বাড়ি তৈরির কাজ শুরু করার জন্য একদম রেডি।
-
Utility Connections: এই আবাসিক এলাকায় স্থায়ীভাবে গ্যাস সরবরাহ (Gas), বিদ্যুৎ সংযোগ (Electricity) এবং পানি সরবরাহের (Water) সুবিধা বিদ্যমান রয়েছে।
-
Property Address: ঘাসিবরনী, দক্ষিণ লক্ষ্মীপাশা, গোলাপগঞ্জ, সিলেট।
আশেপাশের নাগরিক অবকাঠামো : প্লটটির কাছাকাছি পেরিফেরির মধ্যেই রয়েছে প্রতিদিনের জীবনযাপনের জন্য প্রয়োজনীয় সমস্ত নাগরিক সুবিধা:
-
স্বনামধন্য স্থানীয় স্কুল ও কলেজ।
-
জামাতে নামাজ আদায়ের জন্য মসজিদ এবং দৈনিক কেনাকাটার জন্য লোকাল কাঁচাবাজার (Local Markets)।
কেন এই প্লটটি আপনার পরিবার ও ভবিষ্যৎ প্রজন্মের সেরা বিনিয়োগ হবে?
-
একক আবাসন বা ডুপ্লেক্সের জন্য আদর্শ বড় সাইজ (Perfect for Large Family Home): ১৯.৭০ শতাংশের (১২ কাঠা প্রায়) এই বিশাল ও সুপরিকল্পিত চারকোনা প্রপার্টিটিতে আপনি নিজস্ব জমিতে স্বাধীন ডুপ্লেক্স হোম, বিশাল বাগান সংবলিত ফ্যামিলি হাউজ অথবা বহুতল ভবন তৈরি করতে পারবেন। এর ফলে ভবনের চারপাশে পর্যাপ্ত জায়গা ছেড়ে আজীবন নিখুঁত ক্রস-ভেন্টিলেশন এবং দিনভর প্রচুর প্রাকৃতিক আলো-বাতাস নিশ্চিত হবে।
-
ইউটিলিটি ও রেডি অবকাঠামো (Ready Infrastructure Support): নতুন অনেক আবাসিক জোনে গ্যাস বা বিদ্যুতের বড় সমস্যা থাকে। এই প্লটটিতে গ্যাস, বিদ্যুৎ এবং পানির লাইন সহজলভ্য থাকায় বাড়ি নির্মাণের প্রাথমিক খরচ ও প্রশাসনিক ঝামেলা অনেক কমে যাবে।
-
স্থায়ী ক্যাপিটাল অ্যাপ্রিসিয়েশন (High ROI Future Asset): সিলেটের গোলাপগঞ্জ জোনটি দ্রুত আবাসন ও অবকাঠামোগত দিক থেকে উন্নত হচ্ছে। প্রবাসী অধ্যুষিত এই এলাকায় জমির দাম প্রতি বছর দ্রুত বৃদ্ধি পাচ্ছে। সরাসরি মালিকের কাছ থেকে নেগোশিয়েবল মূল্যে এই ফ্রেশ রেডি প্লটটি কিনে রাখা দীর্ঘমেয়াদী মেগা ক্যাপিটাল ইনভেস্টমেন্টের জন্য একটি অত্যন্ত লাভজনক ও নিরাপদ সিদ্ধান্ত হবে (Wealth-Preserving Asset)।
সতর্কতা ও আইনি পরামর্শ: নিরাপদ এবং উচ্চ-মূল্যের রিয়েল এস্টেট লেনদেনের জন্য BaraBikri-এর পক্ষ থেকে নিচের বিষয়গুলো অবশ্যই যাচাই করে নিন:
-
গোলাপগঞ্জ ভূমি অফিস রেকর্ড স্ক্রুটিনি: বায়না বা চূড়ান্ত চুক্তি করার আগে গোলাপগঞ্জ স্থানীয় জোনাল বা উপজেলা ভূমি অফিস (Land Office) থেকে এই ১৯.৭০ শতাংশ জমির আদি বায়া দলিল, সিএস/আরএস/বিএস রেকর্ডের ধারাবাহিকতা এবং বর্তমান বিক্রেতার নামে নামজারি (Mutation) ও লেটেস্ট খাজনা ডিসিআর সম্পূর্ণ জেনুইন কি না, তা একজন অভিজ্ঞ আইনজীবীর মাধ্যমে প্রপারলি ক্রস-চেক করে নিন।
-
রাস্তা ও ডিমারকেশন ভেরিফিকেশন: প্লটের সম্মুখভাগের সংযোগ রাস্তার প্রশস্ততা এবং মূল ম্যাপ অনুযায়ী চারপাশের প্রতিবেশীদের সীমানার সাথে বর্তমান ডিমারকেশন লাইনের পরিমাপ স্পটে গিয়ে ফিতা দিয়ে মেপে নিশ্চিত হয়ে নিন।
-
লেনদেন মাধ্যম: পেমেন্টের ক্ষেত্রে যেকোনো ধরনের অগ্রিম বা বায়না সবসময় সরাসরি ব্যাংক পে-অর্ডার (Pay Order) বা অ্যাকাউন্ট পে চেকের মাধ্যমে সরাসরি রেজিস্টার্ড মালিকের নামে সম্পন্ন করুন এবং সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে অফিশিয়াল সাফ-কবালা রেজিস্ট্রেশন নিশ্চিত করুন।
মূল্য এবং যোগাযোগ:
-
Total Outright Price: আলোচনা সাপেক্ষ (Negotiable – প্রকৃত ক্রেতাদের সাথে টেবিলে বসে সম্মানজনক আলোচনার মাধ্যমে আলোচনার সুযোগ রয়েছে)।
-
Contact: 01712623399, মিজানুর রহমান (সরাসরি মালিক)
Address
- City Sylhet
- Town Golapganj Sylhet
- Country Bangladesh
Details
Updated on June 17, 2026 at 4:56 pm- Property ID: BARABIKRI20815
- Price: ৳1,900,000
- Land Area: 8583 sqft
- Property Type: Land, land, Commercial, Land, Residential
- Property Status: For Sale
Mortgage Calculator
- Down Payment
- Loan Amount
- Monthly Mortgage Payment
- Property Tax
- Home Insurance
- PMI
- Monthly HOA Fees
Schedule a Tour
Walkscore
What's Nearby?
- Active Life
-
Active Adjusters (3.4 mi)
-
Active Autowerke (7.1 mi)
-
AKL Active (5.78 mi)
- Education
-
Lifted Academy (0.3 mi)
-
Miami-Dade County Public Schools (0.46 mi)
-
Kendale Lakes Elementary (0.53 mi)
- Health & Medical
-
MD Now Urgent Care (0.56 mi)
-
America's Best Contacts & Eyeglasses (0.57 mi)
-
A New Smile Dental Center - Kendall (0.63 mi)
- Public Services & Government
-
Rich Overhead Door (0.64 mi)
-
Elite Basketball Academy (0.57 mi)
-
The Elimbinator (0.62 mi)
