4 Katha (2,880 Sq Ft) Residential Plot for Urgent Sale at Ward No. 3, Charfasson Municipality | চরফ্যাশন পৌরসভা ৩ নং ওয়ার্ডে ইসকন টেম্পল রোডে ৪ কাঠার রেডি প্লট জরুরি বিক্রয়
Overview
- land, Residential
Description
ভোলার চরফ্যাশন পৌরসভা এলাকার ৩ নম্বর ওয়ার্ডের ইসকন টেম্পল রোডে (ISKCON Temple Road) বাড়ি নির্মাণের উপযোগী ৪ কাঠার একটি নিষ্কণ্টক রেডি প্লট জরুরি ভিত্তিতে বিক্রয় করা হবে। জমিটি সম্পূর্ণ প্লটিং করা অবস্থায় আছে। বিক্রেতা নিজে বাড়ি তৈরির উদ্দেশ্যে জমিটি ক্রয় করলেও বর্তমানে ভোলার বাংলা বাজারে একটি ব্যবসায়িক প্লট ক্রয় করার কারণে এই প্লটটি জরুরি ভিত্তিতে সরাসরি সেল করছেন। আগ্রহী ক্রেতাদের সরাসরি স্পট পরিদর্শনের পর ক্রয়ের সিদ্ধান্ত নেওয়ার অনুরোধ করা হচ্ছে।
প্লটের সুনির্দিষ্ট বিবরণ ও অবকাঠামো:
-
Property Type: আবাসিক প্লট (Residential Land)।
-
Land Size: ৪ কাঠা (4 Katha) — যা বর্গফুটের হিসাবে ২,৮৮০ স্কয়ার ফিট (2,880 Sq Ft approx.)।
-
Property Status: জমিটি সুনির্দিষ্টভাবে প্লটিং করা আছে এবং এখনই বাড়ি বা যেকোনো আবাসিক স্থাপনা তৈরির জন্য সম্পূর্ণ প্রস্তুত।
-
Property Address: ৩ নম্বর ওয়ার্ড, দিনেশ হাওলাদারের বাড়ির উত্তর পাশ, ইসকন টেম্পল রোড, চরফ্যাশন পৌরসভা, চরফ্যাশন, ভোলা।
কেন এই প্লটটি আপনার পরিবার ও ভবিষ্যৎ প্রজন্মের সেরা বিনিয়োগ হবে?
-
পৌরসভার ভেতরের আবাসিক সুবিধা (Municipality Residential Value): চরফ্যাশন পৌরসভার ৩ নম্বর ওয়ার্ডের ভেতরে লোকেশন হওয়ায় এই প্লটে সরকারি সকল আধুনিক নাগরিক সুবিধার সহজ এক্সেস পাওয়া যাবে। পরিবার নিয়ে শান্ত ও সুরক্ষিত পরিবেশে নিজস্ব বাড়ি নির্মাণের জন্য এটি একটি আদর্শ জায়গা।
-
জরুরি বিক্রয়ের কারণে সঠিক মূল্য (Urgent Distress Sale Advantage): বিক্রেতা অন্য জায়গায় ব্যবসায়িক প্লট কেনার কারণে এটি আর্জেন্ট সেল করছেন। ফলে বর্তমান বাজার দর অনুযায়ী ক্রেতা কোনো দালালি বা মধ্যস্বত্বভোগী ছাড়া সরাসরি মালিকের কাছ থেকে একটি যৌক্তিক মূল্যে ল্যান্ড ওনারশিপ পাওয়ার সুযোগ পাচ্ছেন।
-
কাছাকাছি চমৎকার ল্যান্ডমার্ক ও যোগাযোগ (Good Neighborhood Connections): দিনেশ হাওলাদারের বাড়ির উত্তর পাশে এবং ইসকন টেম্পল রোডের সাথে সরাসরি সংযোগ থাকায় প্রপার্টিটি খুঁজে পাওয়া অত্যন্ত সহজ। এছাড়া পৌরসভার অভ্যন্তরীণ পাকা রাস্তার মাধ্যমে চরফ্যাশন মেইন টাউন ও বাজারের সাথে এর চমৎকার যোগাযোগ ব্যবস্থা রয়েছে।
সতর্কতা ও আইনি পরামর্শ: নিরাপদ এবং উচ্চ-মূল্যের রিয়েল এস্টেট লেনদেনের জন্য BaraBikri-এর পক্ষ থেকে নিচের বিষয়গুলো অবশ্যই যাচাই করে নিন:
-
চরফ্যাশন ভূমি অফিস রেকর্ড যাচাই: বায়না বা কোনো চূড়ান্ত চুক্তি করার আগে চরফ্যাশন উপজেলা ভূমি অফিস (Land Office) বা সংশ্লিষ্ট ইউনিয়ন ভূমি অফিস থেকে এই ৪ কাঠা জমির আদি সিএস/আরএস/বিএস আরএস পর্চার ধারাবাহিকতা, বর্তমান বিক্রেতার নামে নামজারি (Mutation) এবং লেটেস্ট খাজনা ডিসিআর সম্পূর্ণ জেনুইন কি না, তা একজন অভিজ্ঞ আইনজীবীর মাধ্যমে ক্রস-চেক করে নিন।
-
পৌরসভা প্ল্যান ও ডিমারকেশন যাচাই: চরফ্যাশন পৌরসভার মাস্টারপ্ল্যান অনুযায়ী এই রোড বা প্লটের ওপর সরকারি কোনো রাস্তা সম্প্রসারণের পরিকল্পনা রয়েছে কি না এবং চারপাশের প্রতিবেশীদের সীমানার সাথে বর্তমান ডিমারকেশন ঠিক আছে কি না, তা স্পটে গিয়ে মেপে নিশ্চিত হয়ে নিন।
-
লেনদেন মাধ্যম: পেমেন্টের ক্ষেত্রে যেকোনো ধরনের অগ্রিম বা বায়না টাকা সরাসরি ব্যাংক পে-অর্ডার (Pay Order) বা অ্যাকাউন্ট পে চেকের মাধ্যমে সরাসরি রেজিস্টার্ড মালিকের নামে সম্পন্ন করুন এবং সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে অফিশিয়াল সাফ-কবালা রেজিস্ট্রেশন নিশ্চিত করুন।
মূল্য এবং যোগাযোগ:
-
Total Outright Price: ১৮,০০,০০০ টাকা (আঠার লক্ষ টাকা মাত্র – সম্পূর্ণ মূল্য)।
-
Contact: 01883555902
Address
- Address Bhola, Char Fasson
- City Bhola
- Country Bangladesh
Details
Updated on June 16, 2026 at 12:28 pm- Property ID: BARABIKRI20800
- Price: ৳1,800,000
- Land Area: 2,880 sqft
- Property Type: land, Residential
- Property Status: For Sale
Mortgage Calculator
- Down Payment
- Loan Amount
- Monthly Mortgage Payment
- Property Tax
- Home Insurance
- PMI
- Monthly HOA Fees
Schedule a Tour
Walkscore
What's Nearby?
- Active Life
-
Active Adjusters (3.4 mi)
-
Active Autowerke (7.1 mi)
-
AKL Active (5.78 mi)
- Education
-
Lifted Academy (0.3 mi)
-
Pinecrest Prep Charter School (0.53 mi)
-
Miami-Dade County Public Schools (0.46 mi)
- Food
-
Gypsy's Subs House (0.11 mi)
-
Taco Lovers (0.13 mi)
-
Sanguchito On Wheels - Chilean Food Truck (0.14 mi)
- Health & Medical
-
MD Now Urgent Care (0.56 mi)
-
A New Smile Dental Center - Kendall (0.63 mi)
-
Nova Health Group (0.63 mi)
- Public Services & Government
-
Tacos Arriba Juarez (0.27 mi)
-
Rich Overhead Door (0.64 mi)
-
The Elimbinator (0.62 mi)
