10 Katha (7,200 Sq Ft) Commercial Land for Sale behind Rajuk Purbachal Sector 30 | রাজউক পূর্বাচল ৩০ নং সেক্টরের পেছনে ১০ কাঠার বাণিজ্যিক প্লট বিক্রয়
Overview
- Land, Commercial
Description
বাণিজ্যিক অফিস, শোরুম, কর্পোরেট হাউজ বা দীর্ঘমেয়াদী বাণিজ্যিক প্রজেক্ট গড়ার জন্য রাজউক পূর্বাচল মডেল টাউনের ৩০ নম্বর সেক্টরের (Rajuk Purbachal Sector 30) ঠিক পেছনে ১০ কাঠার একটি সম্পূর্ণ নিষ্কণ্টক বাণিজ্যিক প্লট সরাসরি বিক্রয় করা হবে। এই বাণিজ্যিক জোনটি ভবিষ্যৎ বাণিজ্যিক হাব হিসেবে দ্রুত গড়ে উঠছে এবং এর সাথে প্রধান প্রধান সংযোগ সড়কগুলোর সহজ যোগাযোগ ব্যবস্থা রয়েছে।
প্লটের সুনির্দিষ্ট বিবরণ ও অবকাঠামো:
-
Property Type: বাণিজ্যিক প্লট (Commercial Land)।
-
Land Size: ১০ কাঠা (10 Katha) — যা বর্গফুটের হিসাবে ৭,২০০ স্কয়ার ফিট (7,200 Sq Ft approx.)।
-
Property Use: বাণিজ্যিক ভবন, ওয়্যারহাউজ বা যেকোনো প্রাতিষ্ঠানিক ও ব্যবসায়িক অবকাঠামো নির্মাণের জন্য উপযুক্ত।
-
Utility Connections: এই জোনে বাণিজ্যিক ও প্রাতিষ্ঠানিক ব্যবহারের জন্য প্রয়োজনীয় গ্যাস সরবরাহ (Gas Supply), বিদ্যুৎ সংযোগ (Electric Supply), বৃষ্টির পানি নিষ্কাশন ব্যবস্থা (Rain Water Drainage) এবং পয়ঃনিষ্কাশন (Domestic Sewage) ব্যবস্থার সুবিধা রয়েছে।
-
Property Location: রাজউক পূর্বাচল, সেক্টর ৩০ এর ঠিক পেছনে, ঢাকা।
কেন এই বাণিজ্যিক প্লটটি আপনার ব্যবসার জন্য সেরা বিনিয়োগ হবে?
-
বাণিজ্যিক খাতের কৌশলগত অবস্থান (Strategic Commercial Hub): পূর্বাচলের ৩০ নম্বর সেক্টর সংলগ্ন এলাকাটি বাণিজ্যিক প্লটের জন্য অত্যন্ত ডিমান্ডিং। ঢাকার ভেতরে বাণিজ্যিক জায়গার সংকটের কারণে বড় বড় প্রতিষ্ঠানগুলো পূর্বাচলমুখী হচ্ছে, যার ফলে এই ১০ কাঠার স্পেসটি যেকোনো কর্পোরেট সেটআপের জন্য দীর্ঘমেয়াদী সুবিধা দেবে।
-
প্রয়োজনীয় ৪টি ইউটিলিটি সংযোগের সুবিধা (Ready Infrastructure Support): বাণিজ্যিক প্রজেক্টের জন্য সবচেয়ে বড় চ্যালেঞ্জ হলো ইউটিলিটি। এই প্লটটিতে গ্যাস, বিদ্যুৎ, ড্রেনেজ এবং সুয়ারেজ লাইনের সহজ এক্সেস সুবিধা বিদ্যমান থাকায় ভারী অবকাঠামো বা বাণিজ্যিক ভবন নির্মাণের প্রাথমিক প্রক্রিয়া অনেক সহজ হবে।
-
স্থায়ী ক্যাপিটাল অ্যাপ্রিসিয়েশন (High ROI Commercial Asset): পূর্বাচল এক্সপ্রেসওয়ে এবং কাঞ্চন ব্রিজ সংলগ্ন বাণিজ্যিক জোনের জমির দাম প্রতি বছর দ্রুত বৃদ্ধি পাচ্ছে। কাঠা প্রতি ৮০ লক্ষ টাকা আস্কিং মূল্যের এই ডিলটি আপনার ব্যবসায়িক মূলধনের ভবিষ্যৎ নিরাপত্তা এবং উচ্চ রি-সেল ভ্যালু নিশ্চিত করবে।
সতর্কতা ও আইনি পরামর্শ: নিরাপদ এবং উচ্চ-মূল্যের রিয়েল এস্টেট লেনদেনের জন্য BaraBikri-এর পক্ষ থেকে নিচের বিষয়গুলো অবশ্যই যাচাই করে নিন:
-
রাজউক ও রাজস্ব রেকর্ড স্ক্রুটিনি: বায়না বা চূড়ান্ত চুক্তি করার আগে রাজউক বা সংশ্লিষ্ট স্থানীয় জোনাল ভূমি অফিস (Land Office) থেকে এই ১০ কাঠা জমির আদি বায়া দলিল, সিএস/আরএস/বিএস খতিয়ানের ধারাবাহিকতা এবং বর্তমান নামজারি (Mutation) পর্চা জেনুইন কি না, তা একজন অভিজ্ঞ আইনজীবীর মাধ্যমে প্রপারলি ক্রস-চেক করে নিন।
-
বাণিজ্যিক অনুমোদন ও নকশা যাচাই: রাজউকের মাস্টারপ্ল্যান অনুযায়ী এই দাগের জমিটি বাণিজ্যিক ব্যবহারের (Commercial Zoning) জন্য অনুমোদিত কি না এবং প্রস্তাবিত সরকারি রাস্তা সম্প্রসারণের কোনো পরিকল্পনা এই প্লটের ওপর রয়েছে কি না, তা নকশা দেখে নিশ্চিত হয়ে নিন।
-
লেনদেন মাধ্যম: পেমেন্টের ক্ষেত্রে যেকোনো ধরনের অগ্রিম বা বায়না সবসময় সরাসরি ব্যাংক পে-অর্ডার (Pay Order) বা অ্যাকাউন্ট পে চেকের মাধ্যমে সরাসরি রেজিস্টার্ড মালিকের নামে সম্পন্ন করুন এবং সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে অফিশিয়াল সাফ-কবালা রেজিস্ট্রেশন নিশ্চিত করুন।
मूल्य এবং যোগাযোগ:
-
Price Per Katha: ৮০,০০,০০০ টাকা (আস্কিং – আশি লক্ষ টাকা প্রতি কাঠা)।
-
Total Value (for 10 Katha): ৮,০০,০০,০০০ টাকা (আট কোটি টাকা মাত্র – সম্পূর্ণ মূল্য)।
-
Contact: 01750098971
Address
- Address Purbachal
- City Dhaka
- Town Purbachal, Rajuk
- Country Bangladesh
Details
Updated on June 16, 2026 at 12:05 pm- Property ID: BARABIKRI20791
- Price: ৳8,000,000/katha
- Land Area: 7,200 sqft
- Property Type: Land, Commercial
- Property Status: For Sale
Mortgage Calculator
- Down Payment
- Loan Amount
- Monthly Mortgage Payment
- Property Tax
- Home Insurance
- PMI
- Monthly HOA Fees
Schedule a Tour
Walkscore
What's Nearby?
- Active Life
-
Active Adjusters (3.4 mi)
-
Active Autowerke (7.1 mi)
-
AKL Active (5.78 mi)
- Education
-
Lifted Academy (0.3 mi)
-
Pinecrest Prep Charter School (0.53 mi)
-
Miami-Dade County Public Schools (0.46 mi)
- Food
-
Gypsy's Subs House (0.11 mi)
-
Taco Lovers (0.13 mi)
-
Sanguchito On Wheels - Chilean Food Truck (0.14 mi)
- Health & Medical
-
MD Now Urgent Care (0.56 mi)
-
A New Smile Dental Center - Kendall (0.63 mi)
-
Nova Health Group (0.63 mi)
- Public Services & Government
-
Tacos Arriba Juarez (0.27 mi)
-
Rich Overhead Door (0.64 mi)
-
The Elimbinator (0.62 mi)
