Premium 41.39 Decimal (25 Katha) Main Roadside Land for Sale at Airport Road, Sylhet | সিলেটের এয়ারপোর্ট রোড কালাগুলে ট্রিটপ অ্যাডভেঞ্চার ফার্মের সামনে ৪১.৩৯ শতক রেডি প্লট বিক্রয়
Overview
- Land, land, Vacant Land, Commercial, Land, Residential
Description
প্রাকৃতিক সৌন্দর্যমণ্ডিত এবং চমৎকার ট্রাভেল কানেক্টিভিটি সমৃদ্ধ সিলেট এয়ারপোর্ট রোড সংলগ্ন কালাগুল এলাকায় একটি সম্পূর্ণ নিষ্কণ্টক, পিয়োর ওনারশিপ ও মেগা ক্লিয়ার ৪১.৩৯ শতাংশের (শতক) একটি বিশাল ফ্রিহোল্ড আবাসিক জমি জরুরি ভিত্তিতে সরাসরি বিক্রয় করা হবে। প্লটটি বিখ্যাত ট্রিটপ অ্যাডভেঞ্চার ফার্মের একদম ঠিক সামনে (In front of Treetop Adventure Farm) এবং প্রধান পিচ ঢালা এয়ারপোর্ট লিংক রোডের একদম সাথে সংলগ্ন ও সরাসরি দৃশ্যমান (Alongside main road & clearly visible)। জমিটি শতভাগ নিষ্কণ্টক এবং উঁচু ও ভরাট হওয়ায় কোনো প্রকার বাড়তি মাটি কাটার বা ভরাটের ঝামেলা ছাড়াই এটি এখনই তাৎক্ষণিকভাবে বাউন্ডারি দেওয়ার জন্য সম্পূর্ণ প্রস্তুত।
প্লটের সম্পূর্ণ অফিশিয়াল লিগ্যাল ডেটা: নিরাপদ ল্যান্ড ইনভেস্টমেন্টের জন্য জমির সমস্ত সরকারি ও রেভিনিউ রেকর্ড নিচে হুবহু দেওয়া হলো:
-
Property Type: প্রিমিয়াম আবাসিক ও কমার্শিয়াল মিক্সড মেগা ল্যান্ড (Residential / Mixed Land)。
-
Total Land Area: ৪১.৩৯ শতাংশ বা শতক (41.39 Decimal) — যা সিলেটের কাঠার হিসাবে প্রায় ২৫ কাঠা (25 Katha) এবং বর্গফুটের হিসাবে ১৮,০২৯ স্কয়ার ফিট (18,029 Sq Ft approx.) এর একটি বিশাল রেডি স্কয়ার লেআউট।
-
Mouja Name: কালাগুল (Kalagul), জে.এল. নং (JL): ৪৯।
-
Khatiyan Number: ২৫-২৪৮১ (25-2481)।
-
Dag / Plot Number: ৩৪৪৮ (3448)।
-
Facilities Available: স্থায়ী সরকারি বিদ্যুৎ সংযোগের (Electric Supply) সুব্যবস্থা একদম প্লট সংলগ্ন মেইন রোডেই এভেলেবেল রয়েছে।
ভৌগোলিক অবস্থান ও নেইবারহুড অ্যাডভান্টেজ:
-
Airport Proximity: সিলেট ওসমানী আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর (Sylhet Airport) থেকে মাত্র কয়েক মিনিটের সোজা ড্রাইভ দূরত্বে হওয়ায় এই জোনের প্রপার্টি ভ্যালু অত্যন্ত আভিজাত্যপূর্ণ।
-
Main Road Frontage: মেইন রোডের সাথে বিশাল ফ্রন্টেজ বা সম্মুখভাগ থাকায় যেকোনো বড় গাড়ি, ট্যুরিস্ট বাস বা কনস্ট্রাকশন সামগ্রী সরাসরি প্লটে প্রবেশ করানো যাবে।
-
Eco-Tourism Hub: চা বাগান ও ট্রিটপ অ্যাডভেঞ্চার ফার্মের মতো লাক্সারি গ্রিন ইকো-রিসোর্ট জোন হওয়ায় এলাকাটি অত্যন্ত ছায়াঘেরা, পরিচ্ছন্ন, দূষণমুক্ত এবং আভিজাত্যপূর্ণ পরিবেশ সংবলিত।
কেন এই বিশাল প্লটটি আপনার পরিবার ও পোর্টফোলিওর সেরা বিনিয়োগ হবে?
-
রিসোর্ট, ইকো-ভিলা বা ডুপ্লেক্সের মেগা সম্ভাবনা (Ideal for Elite Eco-Resort or Vacation Home): ১৮,০২৯ স্কয়ার ফিটের এই বিশাল স্কয়ার ল্যান্ডটি একক বা যৌথভাবে লাক্সারি রিসোর্ট, সুদৃশ্য ডুপ্লেক্স ভ্যাকেশন হোম, রেস্তোরাঁ অথবা সীমানা প্রাচীর দিয়ে ঘেরা বড় বাগানবাড়ি তৈরির জন্য একদম আইডিয়াল।
-
অবিশ্বাস্য ও সাশ্রয়ী হোলসেল মূল্য (Unbeatable Wholesale Price Deal): এয়ারপোর্ট মেইন রোড সাইড এরিয়াতে প্রতি শতাংশের দাম যেখানে ২ লক্ষ টাকার উপরে, সেখানে এই মেগা প্লটটি প্রতি শতাংশ মাত্র ১ লক্ষ ২০ হাজার টাকা (1,20,000 Per Decimal) মূল্যে সরাসরি ওনারশিপ ট্রান্সফার করা হচ্ছে। ৪১.৩৯ শতকের মোট মূল্য দাঁড়ায় মাত্র ৪৯,৬৬,৮০০ টাকা (ঊনপঞ্চাশ লক্ষ ছেষট্টি হাজার আটশত টাকা মাত্র), যা বর্তমান সিলেট রিয়েল এস্টেট বাজারের অন্যতম সেরা বাজেট-বান্ধব ধামাকা ক্যাপিটাল ইনভেস্টমেন্ট।
-
ভবিষ্যৎ ক্যাপিটাল অ্যাপ্রিসিয়েশন (High ROI Future Asset): সিলেটের এই স্পেসিফিক ট্যুরিজম ও এয়ারপোর্ট ট্রানজিট জোনটি বর্তমানে দ্রুত ডেভলপ হচ্ছে। আজ কিনে বাউন্ডারি দিয়ে রাখলে আগামী ২-৩ বছরের মধ্যে এই জমির বাজার মূল্য বা রি-সেল ভ্যালু দ্বিগুণেরও বেশি বৃদ্ধি পাবে, যা আপনার ইনভেস্টেড ক্যাপিটালকে সর্বোচ্চ রিটার্ন নিশ্চিত করবে।
সতর্কতা ও আইনি পরামর্শ: নিরাপদ এবং উচ্চ-মূল্যের রিয়েল এস্টেট লেনদেনের জন্য BaraBikri-এর পক্ষ থেকে নিচের বিষয়গুলো যাচাই করে নিন:
-
ভূমি অফিস রেকর্ড স্ক্রুটিনি: যেহেতু কালাগুল মৌজার জে.এল. ৪৯, খতিয়ান নং ২৫-২৪৮১ এবং দাগ নং ৩৪৪৮ সম্পূর্ণ সুনির্দিষ্টভাবে দেওয়া আছে, তাই চূড়ান্ত বায়না করার আগে সিলেট স্থানীয় জোনাল ভূমি অফিস (Land Office) থেকে আদি বায়া দলিল, আরএস/বিএস রেকর্ডের ধারাবাহিকতা এবং বর্তমান খাজনা ডিসিআর সম্পূর্ণ আপডেট আছে কি না, তা একজন অভিজ্ঞ আইনজীবীর মাধ্যমে অফিশিয়ালি ক্রস-চেক করে নিন।
-
ডিড অফ এগ্রিমেন্ট: পেমেন্টের ক্ষেত্রে যেকোনো ধরনের অগ্রিম বা বায়না সবসময় সরাসরি ব্যাংক পে-অর্ডার (Pay Order) বা অ্যাকাউন্ট পে চেকের মাধ্যমে সরাসরি জমির মালিকের নামে সম্পন্ন করুন এবং সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে অফিশিয়াল সাফ-কবালা রেজিস্ট্রেশন নিশ্চিত করুন।
মূল্য এবং যোগাযোগ:
-
Per Decimal Price: ১,২০,০০০ টাকা (এক লক্ষ বিশ হাজার টাকা প্রতি শতাংশ)।
-
Total Investment Price: ৪৯,৬৬,৮০০ টাকা (ঊনপঞ্চাশ লক্ষ ছেষট্টি হাজার আটশত টাকা মাত্র)।
-
Contact Name: সাব্বির আহমেদ
-
Mobile: 01715089130
জমির আদি পেপারস ভেরিফিকেশন, ট্রিটপ অ্যাডভেঞ্চার ফার্মের বিপরীতে সরাসরি স্পট পরিদর্শন এবং টেবিল টক ফাইনাল ডিলের জন্য সম্মানিত ক্রেতা ও প্রবাসীদের সরাসরি কল করার অনুরোধ করা হলো।
Address
- Address Kalagul, Airport rd, Sylhet
- City Sylhet
- Town Airport Road
- Country Bangladesh
Details
Updated on June 10, 2026 at 2:23 pm- Property ID: BARABIKRI20708
- Price: ৳120,000/decimal
- Land Area: 18,029 sqft
- Property Type: Land, land, Vacant Land, Commercial, Land, Residential
- Property Status: For Sale
Mortgage Calculator
- Down Payment
- Loan Amount
- Monthly Mortgage Payment
- Property Tax
- Home Insurance
- PMI
- Monthly HOA Fees
Schedule a Tour
Walkscore
What's Nearby?
- Active Life
-
Active Adjusters (3.4 mi)
-
Active Autowerke (7.1 mi)
-
AKL Active (5.78 mi)
- Education
-
Lifted Church (0.29 mi)
-
Lifted Academy (0.3 mi)
-
Miami-Dade County Public Schools (0.46 mi)
- Food
-
Exxon (0.14 mi)
-
Festival Supermarket (0.16 mi)
-
Zuarepa (0.3 mi)
- Health & Medical
-
MD Now Urgent Care (0.56 mi)
-
A New Smile Dental Center - Kendall (0.63 mi)
-
Nova Health Group (0.63 mi)
- Public Services & Government
-
Rich Overhead Door (0.64 mi)
-
The Elimbinator (0.62 mi)
-
Sunset On the Lakes (0.63 mi)
