7.5 Katha (5,400 Sq Ft) South-Facing Business Category Plot for Sale at Sector 13, RAJUK Purbachal | রাজউক পূর্বাচল ১৩ নং সেক্টরে রোড-৩০৯ এ ৭.৫ কাঠার বাণিজ্যিক ও বিজনেস ক্যাটাগরি প্লট বিক্রয়
Overview
- Land, land, Commercial, Residential
Description
রাজউক পূর্বাচল নিউ টাউনের (RAJUK Purbachal) অত্যন্ত প্রাইম এবং হাই-ডিমান্ডিং কমার্শিয়াল ও আবাসিক জোন Sector 13-এ একটি সম্পূর্ণ রেডি, নিষ্কণ্টক এবং প্রিমিয়াম ক্যাটাগরির ৭.৫ কাঠার বিশাল প্লট সরাসরি বিক্রয় করা হবে। প্রজেক্টের ৩০৯ নম্বর রোডে অবস্থিত এই প্লটটি রাজউকের বিজনেস ক্যাটাগরি বা বাণিজ্যিক কোটায় বরাদ্দপ্রাপ্ত (Business Category Allotted)। প্লটটি সম্পূর্ণ দক্ষিণমুখী (South Facing Plot), যা বছরজুড়ে পর্যাপ্ত আলো-বাতাস এবং চমৎকার আবহাওয়া নিশ্চিত করে। এটি এখনই যেকোনো কর্পোরেট হেডকোয়ার্টার, বাণিজ্যিক ভবন বা প্রিমিয়াম কনডোমিয়াম নির্মাণের জন্য সম্পূর্ণ প্রস্তুত।
প্লটের বিস্তারিত বিবরণ:
-
Property Type: বিজনেস/বাণিজ্যিক ও মিক্সড-ইউজ প্রিমিয়াম প্লট (Business Category Allotted Land)।
-
Land Size: ৭.৫ কাঠা (7.5 Katha) / ৫,৪০০ স্কয়ার ফিট (5,400 Sq Ft approx.)।
-
Plot Facing: শতভাগ দক্ষিণমুখী প্লট (South-Facing), যা রিয়েল এস্টেট বাজারে সবচেয়ে বেশি ডিমান্ডিং এবং প্রিমিয়াম ভ্যালু পেয়ে থাকে।
-
Legal Status: রাজউকের বিজনেস ক্যাটাগরির অলটমেন্ট ফাইল এবং লিজ ডিডসহ সকল আইনি নথিপত্র সম্পূর্ণ আপ-টু-ডেট এবং ১০০% ক্লিয়ার ও ঝামেলামুক্ত।
-
Property Address & Location: রোড নং: ৩০৯, সেক্টর: ১৩, রাজউক পূর্বাচল নিউ টাউন, ঢাকা।
বিদ্যমান আধুনিক ও রাজউক অনুমোদিত নাগরিক সুবিধাসমূহ: ১৩ নম্বর সেক্টরের এই জোনটি রাজউকের মূল মাস্টারপ্ল্যান অনুযায়ী অত্যন্ত সুপরিকল্পিত এবং উন্নত ইউটিলিটি সমৃদ্ধ:
-
Utilities: জমিতে সুপরিকল্পিত ভূগর্ভস্থ কমার্শিয়াল বিদ্যুৎ সংযোগ, পানির লাইন, আধুনিক ড্রেনেজ ব্যবস্থা এবং প্রশস্ত কার পার্কিং এন্ট্রি সুবিধা।
-
Road Network: ৩০৯ নম্বর রোডের প্রশস্ত পিচ ঢালা কার্পেটিং রাস্তা, যা সরাসরি পূর্বাচলের প্রধান এভিনিউ এবং ৩০০ ফুট এক্সপ্রেসওয়ের সাথে সংযুক্ত।
-
Surroundings: কাছাকাছি দূরত্বেই বড় বাণিজ্যিক মার্কেট, ব্যাংক হাব, খেলার মাঠ, স্বনামধন্য শিক্ষা প্রতিষ্ঠান, মসজিদ এবং আধুনিক হসপিটাল জোন অবস্থিত।
কেন এই প্লটটি আপনার কোম্পানি বা পোর্টফোলিওর সেরা বিনিয়োগ হবে?
-
বিজনেস ক্যাটাগরি অলটমেন্টের বিশাল সুবিধা (Commercial & Corporate Advantage): রাজউকের সাধারণ আবাসিক প্লটের তুলনায় বিজনেস ক্যাটাগরির প্লটের বাণিজ্যিক গুরুত্ব ও মূল্য বহুগুণ বেশি। এই প্লটে আপনি অনায়াসে বড় কর্পোরেট অফিস, কোনো multinational ব্র্যান্ডের ফ্ল্যাগশিপ শোরুম, ফাইন্যান্সিয়াল ইনস্টিটিউশন কিংবা মিক্সড-ইউজ কমার্শিয়াল-কাম-রেসিডেন্সিয়াল প্রজেক্ট তৈরি করতে পারবেন, যা আপনাকে লাইফটাইম হাই-আরওআই (High ROI) নিশ্চিত করবে।
-
দক্ষিণমুখী প্লটের রাজকীয় আভিজাত্য (Premium South-Facing Layout): বাংলাদেশে দক্ষিণমুখী প্রপার্টির চাহিদা সবসময় তুঙ্গে থাকে। এটি ভবনে সারাদিন প্রাকৃতিক আলো এবং দক্ষিণের হাওয়া নিশ্চিত করে, যা কমার্শিয়াল বা আবাসিক উভয় ক্ষেত্রেই ভবনের ইউজারদের সর্বোচ্চ স্বাচ্ছন্দ্য দেবে এবং কৃত্রিম লাইটিং ও এসির বিদ্যুৎ খরচ অনেক কমিয়ে আনবে।
-
পূর্বাচল সেক্টর ১৩-এর স্ট্র্যাটেজিক অবস্থান (Rapid Appreciation Hub): পূর্বাচলের ১৩ নম্বর সেক্টরটি ইতিমধ্যেই দ্রুত উন্নত হচ্ছে এবং এর আশেপাশে বড় বড় প্রাতিষ্ঠানিক প্রজেক্ট গড়ে উঠছে। ৮ কোটি টাকার এই আউটরাইট মেগা ডিলটি বর্তমান ট্রেন্ড অনুযায়ী আপনার বিনিয়োগকৃত পুঁজিকে আগামী কয়েক বছরে দ্বিগুণ করার জন্য একটি দুর্দান্ত সম্পদ (Wealth-Preserving Asset)।
সতর্কতা ও আইনি পরামর্শ: নিরাপদ এবং উচ্চ-মূল্যের রিয়েল এস্টেট লেনদেনের জন্য BaraBikri-এর পক্ষ থেকে নিচের বিষয়গুলো যাচাই করে নিন:
-
রাজউক বিজনেস ফাইল স্ক্রুটিনি: যেহেতু এটি বিজনেস ক্যাটাগরির প্লট, তাই বায়না করার আগে রাজউক (RAJUK) মূল ভবন থেকে প্লটের আদি বরাদ্দপত্র, লিজ ডিড (Lease Deed) এবং রাজউকের বোর্ডে ওনারশিপ ট্রান্সফারের কোনো বিশেষ কন্ডিশন বা কমার্শিয়াল ট্রান্সফার ফি আছে কি না, তা একজন অভিজ্ঞ রিয়েল এস্টেট আইনজীবীর মাধ্যমে শতভাগ নিশ্চিত করে নিন।
-
ব্যাংক লিয়েন চেক: প্লটটি কোনো ব্যাংক বা আর্থিক প্রতিষ্ঠানে লোন বা বন্ধক (Mortgage) হিসেবে লিয়েন করা আছে কি না, তা অফিসিয়ালি ক্রস-চেক করে নেওয়া ভালো।
-
লেনদেন মাধ্যম: যেহেতু ৮ কোটি টাকার মেগা প্রাতিষ্ঠানিক বাজেট ডিল, তাই যেকোনো ধরনের বায়না এবং চূড়ান্ত পেমেন্ট সবসময় সরাসরি ব্যাংক পে-অর্ডার (Pay Order) বা অ্যাকাউন্ট পে চেকের মাধ্যমে সম্পন্ন করুন এবং সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে অফিশিয়াল রেজিস্ট্রেশন নিশ্চিত করুন।
মূল্য এবং যোগাযোগ:
-
Total Outright Price: ৮,০০,০০,০০০ টাকা (আট কোটি টাকা)।
-
Contact Phones:
-
8801790700069
-
8801863333212
-
-
বিশেষ অনুরোধ: প্লটের রাজউক ফাইল ভেরিফিকেশন এবং সরাসরি স্পট পরিদর্শনের জন্য সম্মানিত করপোরেট ক্রেতা, ব্যবসায়ী বা তাদের অফিশিয়াল প্রতিনিধিদের সরাসরি উপরোক্ত নম্বরে যোগাযোগ করার জন্য অনুরোধ করা হলো।
Address
- Address রোড নং: ৩০৯, সেক্টর: ১৩, রাজউক পূর্বাচল নিউ টাউন, ঢাকা।
- City Dhaka
- Town Purbachal, Rajuk
- Country Bangladesh
Details
Updated on June 3, 2026 at 3:41 pm- Property ID: BARABIKRI20575
- Price: ৳80,000,000
- Land Area: 5,400 sqft
- Property Type: Land, land, Commercial, Residential
- Property Status: For Sale
Mortgage Calculator
- Down Payment
- Loan Amount
- Monthly Mortgage Payment
- Property Tax
- Home Insurance
- PMI
- Monthly HOA Fees
Schedule a Tour
Walkscore
What's Nearby?
- Active Life
-
Active Adjusters (3.4 mi)
-
Active Autowerke (7.1 mi)
-
AKL Active (5.78 mi)
- Education
-
Lifted Church (0.29 mi)
-
Lifted Academy (0.3 mi)
-
Miami-Dade County Public Schools (0.46 mi)
- Food
-
Gypsy's Subs House (0.11 mi)
-
Exxon (0.14 mi)
-
Festival Supermarket (0.16 mi)
- Health & Medical
-
MD Now Urgent Care (0.56 mi)
-
A New Smile Dental Center - Kendall (0.63 mi)
-
Nova Health Group (0.63 mi)
- Public Services & Government
-
Tennis Villas (0.39 mi)
-
Rich Overhead Door (0.64 mi)
-
Sunset On the Lakes (0.63 mi)
