3 Katha (2,160 Sq Ft) South-Facing Ready Plot for Sale at Block-M, Bashundhara R/A | বসুন্ধরা আবাসিক এলাকার এম-ব্লকে (Block-M) ৩৫০০ সিরিয়ালে ৩ কাঠার ১০০% রেডি দক্ষিণমুখী প্লট বিক্রয়
Overview
- land, Residential
Description
অভিজাত ও আধুনিক নাগরিক জীবনযাপনের জন্য ঢাকা সিটির শীর্ষস্থানীয় প্রিমিয়াম জোন বসুন্ধরা আবাসিক এলাকার অত্যন্ত জনপ্রিয় ও হাই-ডিমান্ডিং ‘এম’ ব্লকে (Block M) সম্পূর্ণ নিষ্কণ্টক ও রেডি পেপারসহ ৩ কাঠার একটি আল্ট্রা-প্রিমিয়াম আবাসিক প্লট সরাসরি বিক্রয় করা হবে। ৩৫০০ সিরিয়ালের এই প্রপার্টিটির অন্যতম প্রধান আকর্ষণ হলো এটি একটি ১০০% দক্ষিণমুখী প্লট (South facing plot) এবং এর যাবতীয় আইনি ও ভৌত প্রক্রিয়া যেমন—রেজিস্ট্রেশন, নামজারি এবং ডিমারকেশন (সীমানা প্রাচীর) সম্পূর্ণ রেডি করা আছে। সম্পূর্ণ ছায়াঘেরা, পরিচ্ছন্ন ও শতভাগ নিরাপদ এই প্রপার্টিটি কোনো প্রকার বাড়তি মাটি ভরাটের ঝামেলা ছাড়াই এখনই তাৎক্ষণিকভাবে বহুতল ভবন বা ডুপ্লেক্স হোম নির্মাণের জন্য সম্পূর্ণ প্রস্তুত।
প্লটের রেডি ও লিগ্যাল স্ট্যাটাস: এই প্লটটির সবচেয়ে বড় সুবিধা হলো এর মালিকানা ও ভৌত অবস্থান শতভাগ সুরক্ষিত এবং ঝামেলামুক্ত:
-
Registration Done: প্রপার্টিটির সরকারি সাব-রেজিস্ট্রি অফিসের সাফ-কবালা রেজিস্ট্রেশন সম্পূর্ণ সম্পন্ন করা আছে।
-
Mutation Done: বসুন্ধরা অথরিটি এবং সরকারি ভূমি অফিস থেকে জমির নামজারি (Mutation) ও ডিসিআর ক্লিয়ার করা, যা ব্যাংক লোন বা রাজউক প্ল্যান পাসের জন্য প্রথম শর্ত।
-
Demarcation Done: প্লটের চারপাশের সীমানা বা ডিমারকেশন সম্পূর্ণ স্থায়ীভাবে চিহ্নিত করা আছে, যার ফলে প্রপার্টির দখল নিয়ে কোনো প্রকার অনিশ্চয়তা নেই।
-
Clear Paperwork: জমির সমস্ত নথিপত্র ১০০% রেডি ও আইনি ঝামেলামুক্ত। আমরা কোনো প্রকার খাস, ভাওয়াল, সরকারি বা বিতর্কিত প্রপার্টি (No Khas/Bhawal/Govt/Disputed Property) নিয়ে কাজ করি না।
প্লটের বিস্তারিত বিবরণ ও রাস্তা:
-
Property Type: প্রিমিয়াম আবাসিক দক্ষিণমুখী রেডি প্লট (South Facing Ready Residential Land)。
-
Land Size: ৩ কাঠা (3 Katha) / ২,১৬০ স্কয়ার ফিট (2,160 Sq Ft approx.)।
-
Plot Serial: ৩৫০০ সিরিয়াল (3500 Serial – ব্লকের অত্যন্ত সুপরিকল্পিত জোন)।
-
Road Infrastructure: প্লটের ঠিক সামনেই রয়েছে একটি ২৫ ফুট প্রশস্ত চওড়া রাস্তা (25′ Wide Road), যা প্রজেক্টের ২০০ ফুট এবং ৪০ ফুট কানেক্টিং রোডের (Connecting Road 200′ & 40′) সাথে সরাসরি সংযুক্ত।
-
Utilities Setup: স্থায়ী সরকারি বিদ্যুৎ সংযোগ রেডি আছে। গ্যাস লাইন এবং ওয়াসা পানি সংযোগ প্রক্রিয়াধীন (Pending) এবং আধুনিক স্যুয়ারেজ লাইন নির্মাণের কাজ চলমান রয়েছে (Sewerage ongoing)।
কেন এই প্লটটি আপনার পরিবার ও ভবিষ্যৎ প্রজন্মের সেরা বিনিয়োগ হবে?
-
দক্ষিণমুখী ও ২৫ ফুট রাস্তার মেগা সুবিধা (The Ultimate South-Facing Advantage): রিয়েল এস্টেট বাজারে ২৫ ফুট চওড়া রাস্তার সামনে দক্ষিণমুখী ৩ কাঠার প্লটের চাহিদা সবসময় সবার শীর্ষে থাকে। ২,১৬০ স্কয়ার ফিটের এই দক্ষিণমুখী লেআউটে আপনি যখন বহুতল ভবন বা ডুপ্লেক্স তৈরি করবেন, তখন রাজউকের নিয়ম অনুযায়ী (FAR Approved Structure) সামনের চওড়া রাস্তার কারণে ভবন নির্মাণে চমৎকার ছাড় পাবেন। এর ফলে প্রতিটি ফ্লোরে আজীবন নিখুঁত ক্রস-ভেন্টিলেশন, দিনভর প্রচুর প্রাকৃতিক আলো এবং গ্রীষ্মকালের মনোরম দক্ষিণের হিমেল হাওয়া নিশ্চিত হবে।
-
কাগজপত্র চেক করার বাড়তি ঝামেলামুক্ত (Immediate Construction Ready): যেহেতু প্লটের রেজিস্ট্রেশন, মিউটেশন এবং ডিমারকেশন সম্পূর্ণ করা আছে, তাই সাধারণ খালি প্লটের মতো ফাইল ক্লিয়ার হতে বা ওনারশিপ নিয়ে বছরের পর বছর অপেক্ষা করতে হবে না। আজই কিনে কাল থেকেই আপনি রাজউকে বিল্ডিং প্ল্যান সাবমিট করে কনস্ট্রাকশনের কাজ শুরু করতে পারবেন, যা ক্রেতার মূল্যবান সময় এবং প্রারম্ভিক আইনি খরচ বিপুল পরিমাণে বাঁচিয়ে দেবে।
-
স্থায়ী ক্যাপিটাল অ্যাপ্রিসিয়েশন (High ROI Future Asset): ২০০ ফুট মাদানী এভিনিউ এক্সপ্রেসওয়ে এবং ৩০০ ফুট রোডের চমৎকার ট্রানজিট পয়েন্টে হওয়ায় এম-ব্লকের জমির দাম প্রতি বছর জ্যামিতিক হারে বাড়ছে। প্রতি কাঠা ৯৮ লক্ষ টাকা হিসেবে মোট ২ কোটি ৯৪ লক্ষ টাকার এই মেগা আউটরাইট ডিলটি বর্তমান রিয়েল এস্টেট ট্রেন্ড অনুযায়ী আপনার বিনিয়োগকৃত পুঁজিকে আজীবন সুরক্ষিত রাখার পাশাপাশি একটি জেনুইন এলিট ক্লাস লাইফস্টাইল নিশ্চিত করবে (Wealth-Preserving Asset)।
-
বসুন্ধরার প্রপার্টি বিক্রয়ের ওয়ান-স্টপ সলিউশন (Land Selling Assistance): আপনি কি আপনার বসুন্ধরার জমিটি দ্রুত ও ভালো মূল্যে বিক্রি করতে ইচ্ছুক? আমরা অত্যন্ত সততা, সন্তুষ্টি এবং শতভাগ আইনি নিরাপত্তার সাথে খুব কম সময়ের মধ্যে আপনার প্রপার্টি বিক্রয় বা ক্রয় করতেও সম্পূর্ণ প্রস্তুত।
সতর্কতা ও আইনি পরামর্শ: নিরাপদ এবং উচ্চ-মূল্যের রিয়েল এস্টেট লেনদেনের জন্য BaraBikri-এর পক্ষ থেকে নিচের বিষয়গুলো যাচাই করে নিন:
-
বসুন্ধরা অথরিটি ফাইল স্ক্রুটিনি: বায়না বা চূড়ান্ত চুক্তি করার আগে বসুন্ধরা মেইন অফিস (মেডিকেল সেন্টারের পাশে) থেকে এম-ব্লকের (Block-M) ৩৫০০ সিরিয়ালের এই প্লটের আদি বরাদ্দপত্র, লেটেস্ট ওনারশিপ ট্রান্সফার পারমিশন এবং কোনো ব্যাংক লিয়েন বা মর্টগেজ (Mortgage) আছে কি না, তা অফিসিয়ালি ক্রস-চেক করে নিন।
-
লেআউট ম্যাপ ভেরিফিকেশন: প্লটের সম্মুখভাগের রাস্তার প্রশস্ততা এবং মূল কানেক্টিং রোড থেকে প্লটের সঠিক দূরত্ব লোকাল লেআউট ম্যাপ দেখে নিশ্চিত হোন।
-
লেনদেন মাধ্যম: পেমেন্টের ক্ষেত্রে যেকোনো ধরনের অগ্রিম বা বায়না সবসময় সরাসরি ব্যাংক পে-অর্ডার (Pay Order) বা অ্যাকাউন্ট পে চেকের মাধ্যমে সরাসরি মালিকের নামে সম্পন্ন করুন এবং সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে অফিশিয়াল সাফ-কবালা রেজিস্ট্রেশন নিশ্চিত করুন।
মূল্য এবং যোগাযোগ:
-
Per Katha Price: ৯৮,০০,০০০ টাকা (আটানব্বই লক্ষ টাকা প্রতি কাঠা)।
-
Total Outright Price: ২,৯৪,০০,০০০ টাকা (দুই কোটি চুরানব্বই লক্ষ টাকা)।
-
Contact: 01711993830
Address
- Address Bashundhara Residential Area
- City Dhaka
- Town Bashundhara R/A
- Country Bangladesh
Details
Updated on June 10, 2026 at 2:00 pm- Property ID: BARABIKRI20702
- Price: ৳9,800,000/katha
- Land Area: 2,160 sqft
- Property Type: land, Residential
- Property Status: For Sale
Mortgage Calculator
- Down Payment
- Loan Amount
- Monthly Mortgage Payment
- Property Tax
- Home Insurance
- PMI
- Monthly HOA Fees
Schedule a Tour
Walkscore
What's Nearby?
- Active Life
-
Active Adjusters (3.4 mi)
-
Active Autowerke (7.1 mi)
-
AKL Active (5.78 mi)
- Education
-
Lifted Church (0.29 mi)
-
Lifted Academy (0.3 mi)
-
Miami-Dade County Public Schools (0.46 mi)
- Food
-
Exxon (0.14 mi)
-
Festival Supermarket (0.16 mi)
-
Zuarepa (0.3 mi)
- Health & Medical
-
MD Now Urgent Care (0.56 mi)
-
A New Smile Dental Center - Kendall (0.63 mi)
-
Nova Health Group (0.63 mi)
- Public Services & Government
-
Rich Overhead Door (0.64 mi)
-
The Elimbinator (0.62 mi)
-
Sunset On the Lakes (0.63 mi)
