Fully Running 150 Sq Ft Women’s Clothing Shop for Sale at Kallyanpur Main Road | কল্যাণপুর মেইন রোডে সমস্ত মালামালসহ সুসজ্জিত রানিং লেডিস কাপড়ের দোকান বিক্রয়

মিরপুর-ফিজিক্যাল কলেজ রোডের সংযোগস্থল ও ঢাকা সিটির অন্যতম মেগা ট্রাফিক জোন কল্যাণপুর মেইন রোডে (Kallyanpur Main Road) একটি সম্পূর্ণ সচল, রানিং এবং সুপ্রতিষ্ঠিত নারীদের কাপড়ের দোকান (Women’s Clothing Shop) ভেতরের সমস্ত রানিং প্রোডাক্ট বা ড্রেস সামগ্রীসহ জরুরি ভিত্তিতে মালিকানা বিক্রয় করা হবে। দোকানটি বর্তমানে সম্পূর্ণ ফাংশনাল অবস্থায় রয়েছে এবং এর একটি স্থায়ী কাস্টমার বেস তৈরি করা আছে। এটি ফার্নিশড (Furnished) এবং ফেয়ারলি ইউজড কন্ডিশনে আছে (Fairly Used)। ওয়ান-স্টপ রানিং বিজনেস হওয়ায় আজ ওনারশিপ ট্রান্সফার সম্পন্ন করে প্রথম দিন থেকেই আপনি কোনো ধরনের কাস্টমার পাওয়ার অপেক্ষা ছাড়াই সরাসরি ক্যাশ-কাউন্টার পরিচালনা শুরু করতে পারবেন।

দোকানের বিস্তারিত বিবরণ:

• Property Type: রানিং কমার্শিয়াল শপ/দোকান ব্যবসা (Commercial Retail Shop Business)。

• Property Size: ১৫০ স্কয়ার ফিট (150 Sq Ft) এর একটি চমৎকার ও সম্পূর্ণ ভিজিবল কমার্শিয়াল ফ্লোর লেআউট।

• Condition & Furnishing: মডার্ন ইন্টেরিয়র, আকর্ষক লাইটিং, ডিসপ্লে র‍্যাক ও ট্রায়াল রুম সংবলিত ফার্নিশড এবং সচল কন্ডিশন।

• Decoration Cost (ডেকোরেশন খরচ সংক্রান্ত শর্ত): ১২,০০,০০০ টাকা হলো দোকানের ভেতরের সমস্ত রানিং প্রোডাক্ট বা কাপড়ের স্টক এবং রানিং বিজনেসের গুডউইলের মূল্য। দোকানের ভেতরের প্রিমিয়াম আধুনিক ইন্টেরিয়র ডেকোরেশন খরচ সম্পূর্ণ আলাদা বা পৃথকভাবে আলোচনা সাপেক্ষ হবে (Decoration cost separate)।

• Property Address: ৫৪/১-এ, কল্যাণপুর মেইন রোড, ঢাকা (প্রধান বাণিজ্যিক সড়কের একদম পাশে)।

বিদ্যমান রেডিমেড সুযোগ-সুবিধাসমূহ:

• Modern Shop Setup: দোকানটিতে রয়েছে আধুনিক গ্লাস ডোর, আকর্ষণীয় ডিসপ্লে হ্যাঙ্গার, সিলিং ও স্পট লাইটিং এবং কাস্টমার ফ্রেন্ডলি চমৎকার অ্যাম্বিয়েন্স।

• Established Customer Base: দীর্ঘদিন সুনামের সাথে ব্যবসা পরিচালনার কারণে এই এলাকার স্থানীয় নারীদের কাছে শপটি অত্যন্ত বিশ্বস্ত, যার ফলে প্রচারণার বাড়তি খরচ ছাড়াই রানিং কাস্টমার ফুটফল পাবেন।

• Prime & High-Foot Traffic Location: কল্যাণপুর মেইন রোড এলাকাটি প্রতিদিন হাজার হাজার কর্মজীবী নারী ও শিক্ষার্থীদের একটি প্রধান যাতায়াত রুট। এই মেইন রোড সাইড জোনে কাপড়ের বিজনেসের সাকসেস রেট সবসময় শীর্ষে থাকে।

কেন এই দোকানটি আপনার জন্য একটি শতভাগ লাভজনক ও স্মার্ট ইনভেস্টমেন্ট হবে? 

• শূন্য থেকে শুরু করার ঝামেলামুক্ত ব্যবসা (Ready-to-Run with Huge Growth Potential): বর্তমান ঢাকার বাজারে নতুন করে একটি কাপড়ের দোকান নিতে গেলে অগ্রিম সিকিউরিটি, পাইকারি মার্কেট থেকে কাপড়ের লট কেনা এবং কাস্টমার চেনা—এসব করতেই ১-২ বছর লস প্রজেক্ট চালাতে হয়। সেখানে ১২ লক্ষ টাকায় সমস্ত রানিং প্রোডাক্টসহ দোকান পাওয়া মানে আপনার শুরুতে ব্যবসার স্টাবলিশমেন্টের সময় ও রিস্ক দুটোই সরাসরি বেঁচে যাচ্ছে।

• প্রথম দিন থেকেই ইনস্ট্যান্ট প্রফিট (Immediate Cash-Flow): দোকানটি “Fully Functioning” হওয়ায় আজ চুক্তি সম্পন্ন করে কাল থেকেই আপনি ক্যাশ কাউন্টার থেকে প্রতিদিনের প্রফিট বা ক্যাশ রেভিনিউ সরাসরি ঘরে তুলতে পারবেন, যা আপনার ওয়ার্কিং ক্যাপিটালকে বুস্ট করবে।

সতর্কতা ও আইনি পরামর্শ: নিরাপদ এবং স্বচ্ছ কমার্শিয়াল লেনদেনের জন্য BaraBikri-এর পক্ষ থেকে নিচের বিষয়গুলো যাচাই করে নিন:

• দোকানের মাসিক ভাড়া ও মূল ল্যান্ডলর্ড ডিড: এই মেগা ডিলটি হলো রেস্তোরাঁ বা কাপড়ের দোকানের ভেতরের স্টক ও ওনারশিপ ট্রান্সফারের মূল্য। তবে এই কমার্শিয়াল স্পেসের মূল মালিকের (Landlord) সাথে প্রতি মাসের দোকান ভাড়া কত এবং পূর্বের ওনারের দেওয়া সিকিউরিটি অ্যাডভান্স টাকাটি কীভাবে আপনার নামে ট্রান্সফার হবে, তা ল্যান্ডলর্ডকে সাথে নিয়ে টেবিল টকে বসে ক্লিয়ার করে নতুন চুক্তিপত্র তৈরি করে নিন।

• ইনভেন্টরি বা মালামালের তালিকা ভেরিফিকেশন: চূড়ান্ত পেমেন্টের আগে দোকানে বর্তমানে কত টাকার ও কী কী আইটেমের থ্রি-পিস, শাড়ি বা বুটিক কালেকশন স্টক রয়েছে, তা বিক্রেতার সাথে বসে একটি ইনভেন্টরি শিটের মাধ্যমে কাউন্ট বা গণনা করে বুঝে নিন।

• ট্রেড লাইসেন্স ও বকেয়া বিল: দোকানের বাণিজ্যিক বিদ্যুৎ বিল এবং সিটি কর্পোরেশনের রানিং ট্রেড লাইসেন্স আপনার নামে নাম পরিবর্তনের অফিশিয়াল প্রসেসটি কনফর্ম করে নেওয়া ভালো।

মূল্য এবং যোগাযোগ:

• Total Ownership Price (With All Products): ১২,০০,০০০ টাকা (বারো লক্ষ টাকা – ডেকোরেশন কস্ট আলাদা)।

• Contact: 01717134773 (দোকানটি সরাসরি সরেজমিনে পরিদর্শন করতে, কাপড়ের বর্তমান স্টক দেখতে এবং চূড়ান্ত ডিলের জন্য আগ্রহী ক্রেতাদের সরাসরি কল করার অনুরোধ করা হলো। )