3.25 Decimal (1,416 Sq Ft) Main Roadside Freehold Land for Sale at Ward 35, Sylhet | সিলেটের ৩৫ নং ওয়ার্ডে সৈয়দপুর কেন্দ্রীয় মসজিদের সামনে ৩.২৫ শতাংশ রেডি প্লট বিক্রয়
Overview
- land, Vacant Land, Land, Residential
Description
সিলেট সিটি কর্পোরেশনের ৩৫ নম্বর ওয়ার্ডের অন্তর্গত অত্যন্ত সুপরিচিত ও শান্ত সামাজিক পরিবেশ সমৃদ্ধ সৈয়দপুর এলাকায় একটি সম্পূর্ণ নিষ্কণ্টক, পিয়োর ওনারশিপ ও রেডি ৩.২৫ শতাংশের ফ্রিহোল্ড জমি জরুরি ভিত্তিতে সরাসরি বিক্রয় করা হবে। প্লটটি সৈয়দপুর কেন্দ্রীয় জামে মসজিদের একদম ঠিক বিপরীতে (Opposite the Syedpur Central Jame Mosque) এবং পিচ ঢালা প্রধান রাস্তার একদম সাথে সংলগ্ন (Adjacent to the main road)। জমিটি শতভাগ নিষ্কণ্টক এবং উঁচু হওয়ায় কোনো প্রকার বাড়তি মাটি ভরাটের ঝামেলা ছাড়াই এটি এখনই তাৎক্ষণিকভাবে বাড়ি বা বাণিজ্যিক স্থাপনা নির্মাণের জন্য সম্পূর্ণ প্রস্তুত।
প্লটের বিস্তারিত বিবরণ:
-
Property Type: ফ্রিহোল্ড আবাসিক ও বাণিজ্যিক মিক্সড প্লট (Freehold Mixed Land)。
-
Land Size: ৩.২৫ শতাংশ (3.25 Decimal) / ১,৪১৬ স্কয়ার ফিট (1,416 Sq Ft approx.)।
-
Property Orientation: মেইন রোড ফেসিং প্লট, যার ফলে প্রপার্টিটির ভিজিবিলিটি এবং প্রবেশদ্বার অত্যন্ত আকর্ষণীয়।
-
Legal Status: এটি একটি সম্পূর্ণ ফ্রিহোল্ড প্রপার্টি (Freehold Land), যার অর্থ জমির ওপর ক্রেতার আজীবন স্থায়ী ও নিষ্কণ্টক একক মালিকানা থাকবে। সিএস, আরএস, নামজারি ও খাজনাসহ সমস্ত সরকারি নথিপত্র ১০০% ক্লিয়ার ও আপডেট রয়েছে।
-
Property Location: সৈয়দপুর কেন্দ্রীয় জামে মসজিদের বিপরীতে, ওয়ার্ড নং: ৩৫, সিলেট সিটি কর্পোরেশন, সিলেট।
বিদ্যমান আধুনিক ও নাগরিক সুযোগ-সুবিধাসমূহ:
-
Main Road Proximity: মেইন রোডের সাথে একদম লাগোয়া হওয়ায় যেকোনো ধরনের প্রাইভেট কার, লজিস্টিকস বা কনস্ট্রাকশন সামগ্রী সরাসরি প্লটে নিয়ে আসা অত্যন্ত সহজ।
-
Utilities Setup: সিলেট সিটি কর্পোরেশনের আওতাধীন হওয়ায় জমিতে স্থায়ী বিদ্যুৎ সংযোগ, সুপেয় পানির ব্যবস্থা এবং ড্রেনেজ লাইনের সুবিধা খুব সহজেই নেওয়া সম্ভব।
-
Religious Environment: ঠিক অপোজিটে কেন্দ্রীয় মসজিদ থাকায় ছায়াঘেরা, শান্ত ও অত্যন্ত পবিত্র একটি আবাসিক পরিবেশ পাবেন।
কেন এই প্লটটি আপনার পরিবার ও ভবিষ্যৎ প্রজন্মের সেরা বিনিয়োগ হবে?
-
মেইন রোড সংলগ্ন বাণিজ্যিক সম্ভাবনা (Commercial & Residential Advantage): মেইন রোড সাইড প্লট হওয়ায় এটি শুধু থাকার জন্যই নয়, বরং নিচতলায় ২-৩টি বাণিজ্যিক দোকান বা শোরুম করে ওপরের তলায় চমৎকার ডুপ্লেক্স বা ফ্যামিলি অ্যাপার্টমেন্ট তৈরি করার জন্য সেরা। এটি আপনাকে ভবিষ্যতে প্রতি মাসে একটি ফিক্সড ও আকর্ষণীয় রেভিনিউ বা ক্যাশ-ফ্লো নিশ্চিত করবে।
-
ফ্রিহোল্ড ওনারশিপ ও অবিশ্বাস্য সাশ্রয়ী মূল্য (Unbeatable Budget Deal): সিলেট সিটির ভেতরে মেইন রোড সংলগ্ন ১,৪১৬ স্কয়ার ফিটের একটি সম্পূর্ণ রেডি ফ্রিহোল্ড প্লট মাত্র ১০ লক্ষ টাকায় পাওয়া বর্তমান রিয়েল এস্টেট ট্রেন্ড অনুযায়ী অত্যন্ত বিরল। তদুপরি, প্রকৃত ক্রেতাদের সুবিধার্থে এই মূল্যটি সম্পূর্ণ আলোচনা সাপেক্ষ (Price is negotiable)।
-
ভবিষ্যৎ মূল্য বৃদ্ধির দুর্দান্ত সুযোগ (Rapid Capital Appreciation): ৩৫ নম্বর ওয়ার্ডের এই জোনটি বর্তমানে দ্রুত কমার্শিয়াল হাবে রূপান্তরিত হচ্ছে। আজ কিনে রাখলে আগামী ১-২ বছরের মধ্যে এই জমির বাজার মূল্য বা রি-সেল ভ্যালু অনেক বৃদ্ধি পাবে, যা আপনার ইনভেস্টেড ক্যাপিটালকে মেগা রিটার্ন (High ROI) দেবে।
সতর্কতা ও আইনি পরামর্শ: নিরাপদ এবং ঝামেলামুক্ত রিয়েল এস্টেট লেনদেনের জন্য BaraBikri-এর পক্ষ থেকে নিচের বিষয়গুলো যাচাই করে নিন:
-
কাগজপত্র ও খতিয়ান স্ক্রুটিনি: চূড়ান্ত বায়না বা ডাউনপেমেন্ট করার আগে সিলেট স্থানীয় ভূমি অফিস থেকে ৩.২৫ শতাংশ জমির বর্তমান লেটেস্ট মিউটেশন রেকর্ড, বায়া দলিল এবং খতিয়ানের ধারাবাহিকতা একজন অভিজ্ঞ আইনজীবীর মাধ্যমে প্রপারলি ক্রস-চেক করে নিন।
-
সীমানা নির্ধারণ: চূড়ান্ত ক্রয়ের আগে স্থানীয় আমিন বা সরকারি সার্ভেয়ার দিয়ে নকশা অনুযায়ী জমির চারপাশের সীমানা প্রাচীর এবং মেইন রোড থেকে প্লটের সঠিক দূরত্ব মেপে নিশ্চিত হয়ে নেওয়া ভালো।
-
লেনদেন মাধ্যম: পেমেন্টের ক্ষেত্রে যেকোনো ধরনের অগ্রিম বা বায়না সবসময় সরাসরি ব্যাংক পে-অর্ডার (Pay Order) বা অ্যাকাউন্ট পে চেকের মাধ্যমে সম্পন্ন করুন এবং সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে অফিশিয়াল সাফ-কবালা রেজিস্ট্রেশন নিশ্চিত করুন।
মূল্য এবং যোগাযোগ:
-
Total Value Price: ১০,০০,০০০ টাকা (দশ লক্ষ টাকা – আলোচনা সাপেক্ষ)।
-
Contact: 01787105599, মো: তানজিম রহমান হাদি
Address
- Address সৈয়দপুর কেন্দ্রীয় জামে মসজিদের বিপরীতে, ওয়ার্ড নং: ৩৫, সিলেট সিটি কর্পোরেশন, সিলেট।
- City Sylhet
- Town Syedpur
- Country Bangladesh
Details
Updated on June 8, 2026 at 3:25 pm- Property ID: BARABIKRI20663
- Price: ৳1,000,000
- Land Area: 1,416 sqft
- Property Type: land, Vacant Land, Land, Residential
- Property Status: For Sale
Mortgage Calculator
- Down Payment
- Loan Amount
- Monthly Mortgage Payment
- Property Tax
- Home Insurance
- PMI
- Monthly HOA Fees
Schedule a Tour
Walkscore
What's Nearby?
- Active Life
-
Active Adjusters (3.4 mi)
-
Active Autowerke (7.1 mi)
-
AKL Active (5.78 mi)
- Education
-
Lifted Church (0.29 mi)
-
Lifted Academy (0.3 mi)
-
Miami-Dade County Public Schools (0.46 mi)
- Food
-
Gypsy's Subs House (0.11 mi)
-
Exxon (0.14 mi)
-
Festival Supermarket (0.16 mi)
- Health & Medical
-
MD Now Urgent Care (0.56 mi)
-
A New Smile Dental Center - Kendall (0.63 mi)
-
Nova Health Group (0.63 mi)
- Public Services & Government
-
Rich Overhead Door (0.64 mi)
-
The Elimbinator (0.62 mi)
-
Sunset On the Lakes (0.63 mi)
