Premium 3 Katha (2,160 Sq Ft) Ready Plot for Sale with 30ft Road near Milestone School, Uttara | উত্তরায় মাইলস্টোন স্কুলের কাছে ৩০ ফুট রাস্তাসহ ৩ কাঠার রেডি প্লট বিক্রয়
Overview
- land, Residential
Description
ঢাকার উত্তরার অত্যন্ত জনপ্রিয়, সুপরিকল্পিত এবং আভিজাত্যপূর্ণ আবাসিক জোনে খ্যাতনামা মাইলস্টোন স্কুলের একদম কাছাকাছি একটি সম্পূর্ণ রেডি, নিষ্কণ্টক এবং প্রিমিয়াম ৩ কাঠার আবাসিক প্লট সরাসরি বিক্রয় করা হবে। প্লটটির ঠিক সামনেই রয়েছে ৩০ ফুট চওড়া প্রশস্ত রাস্তা, যা এলাকাটিতে চমৎকার ট্রাফিক সংযোগ এবং রাজকীয় প্রবেশদ্বার নিশ্চিত করে। ছায়াঘেরা ও সম্পূর্ণ নিরাপদ সামাজিক পরিবেশ সমৃদ্ধ এই প্রপার্টিটি এখনই আপনার স্বপ্নের বাড়ি বা অ্যাপার্টমেন্ট প্রজেক্টের কনস্ট্রাকশন শুরু করার জন্য একদম উপযুক্ত।
প্লটের বিস্তারিত বিবরণ:
-
Property Type: প্রিমিয়াম আবাসিক প্লট (Residential Land)。
-
Land Size: ৩ কাঠা (3 Katha) / ২,১৬০ স্কয়ার ফিট (2,160 Sq Ft approx.)।
-
Road Width: প্লটের ঠিক সামনেই রয়েছে ৩০ ফুট প্রশস্ত চওড়া ড্রাইভওয়ে বা রাস্তা।
-
Legal Status: প্লটের অ্যালটমেন্ট, রাজউক/সোসাইটি পেপারস, মিউটেশন এবং ট্যাক্স সংক্রান্ত সকল নথিপত্র সম্পূর্ণ আপ-টু-ডেট এবং ১০০% ক্লিয়ার ও ঝামেলামুক্ত।
-
Property Location: মাইলস্টোন স্কুলের সন্নিকটে, উত্তরা, ঢাকা সদর, ঢাকা।
বিদ্যমান আধুনিক ও নাগরিক সুযোগ-সুবিধাসমূহ :
-
Utilities: এলাকাটি ১০০% উন্নত হওয়ায় জমিতে স্থায়ী বিদ্যুৎ সংযোগ (Electric Supply), ওয়াসা পানির লাইন এবং আধুনিক আন্ডারগ্রাউন্ড ড্রেনেজ ব্যবস্থা খুব সহজেই নেওয়া সম্ভব।
-
Road Network: ৩০ ফুটের চওড়া কার্পেটিং রাস্তা থাকার কারণে বড় গাড়ি বা লজিস্টিকস যাতায়াত অত্যন্ত সহজ এবং এটি সরাসরি উত্তরার মেইন এভিনিউগুলোর সাথে সংযুক্ত।
-
Education & Safety: মাইলস্টোন স্কুলের মতো স্বনামধন্য শিক্ষাপ্রতিষ্ঠান একদম হাঁটা দূরত্বে হওয়ায় সন্তানদের পড়াশোনা ও যাতায়াতের জন্য এটি মা-বাবাদের প্রথম পছন্দের জোন।
কেন এই প্লটটি আপনার পরিবার ও ভবিষ্যৎ প্রজন্মের সেরা বিনিয়োগ হবে?
-
৩০ ফুট রাস্তার প্রিমিয়াম ভ্যালু (30 Feet Wide Road Advantage): আবাসিক এলাকায় সাধারণত রাস্তার প্রশস্ততার ওপর জমির দাম এবং বহুতল ভবনের উচ্চতা (FAR APPROVED SIZE) নির্ভর করে। ৩০ ফুট চওড়া রাস্তা থাকার কারণে আপনি রাজউক থেকে অনেক বড় বিল্ডিং প্ল্যান পাস করাতে পারবেন এবং ভবনে পর্যাপ্ত প্রাকৃতিক আলো ও বাতাস পাবেন।
-
মাইলস্টোন স্কুল সেন্ট্রিক হাই-ডিমান্ড লোকেশন (Premium Educational Hub): উত্তরার নামী স্কুলের আশেপাশের জমির রি-সেল ভ্যালু ও ফ্ল্যাট বিক্রির হার সবসময় সাধারণ প্লটের চেয়ে অনেক বেশি থাকে। এই প্লটটিতে নিজের ফ্যামিলি অ্যাপার্টমেন্ট তৈরি করলে যেমন আভিজাত্যের সাথে বসবাস করা যাবে, ঠিক তেমনি ফ্ল্যাট বা ডুপ্লেক্স ভাড়া দিয়ে প্রতি মাসে বিশাল অঙ্কের নিয়মিত প্যাসিভ ইনকাম জেনারেট করা সম্ভব।
-
সাশ্রয়ী মেগা ইনভেস্টমেন্ট ডিল (Highly Competitive Price): উত্তরার মতো একটি আল্ট্রা-লাক্সারি ও নিরাপদ এভিনিউ জোনে ২ কোটি ৩৭ লক্ষ টাকায় ২,১৬০ স্কয়ার ফিটের (৩ কাঠা) একটি সম্পূর্ণ রেডি ও পেপার-ক্লিয়ার প্লট পাওয়া বর্তমান রিয়েল এস্টেট বাজারের ট্রেন্ড অনুযায়ী অত্যন্ত লাভজনক একটি সম্পদ (Wealth-Preserving Asset)।
সতর্কতা ও আইনি পরামর্শ: নিরাপদ এবং উচ্চ-মূল্যের রিয়েল এস্টেট লেনদেনের জন্য BaraBikri-এর পক্ষ থেকে নিচের বিষয়গুলো যাচাই করে নিন:
-
ফাইল ও মালিকানা ভেরিফিকেশন: চূড়ান্ত বায়না বা চুক্তির আগে রাজউক বা সংশ্লিষ্ট হাউজিং সোসাইটি অফিস থেকে প্লটের আদি রেকর্ড, বায়া দলিল, বর্তমান লেটেস্ট নামজারি (Mutation) স্ট্যাটাস এবং ওনারশিপ ট্রান্সফার পারমিশন সম্পূর্ণ সঠিক আছে কি না, তা একজন অভিজ্ঞ রিয়েল এস্টেট আইনজীবীর মাধ্যমে ক্রস-চেক করে নিন।
-
সীমানা ও নকশা পরীক্ষা: সরকারি আরএস ম্যাপ বা সোসাইটির লেআউট প্ল্যান অনুযায়ী জমির চারপাশের সীমানা প্রাচীর এবং রাস্তা থেকে প্লটের দূরত্ব লোকাল আমিন বা সার্ভেয়ার দিয়ে মেপে নিশ্চিত হয়ে নিন।
-
লেনদেন মাধ্যম: যেহেতু ২ কোটি ৩৭ লক্ষ টাকার বড় প্রাতিষ্ঠানিক বাজেট ডিল, তাই যেকোনো ধরনের বায়না এবং চূড়ান্ত পেমেন্ট সবসময় সরাসরি ব্যাংক পে-অর্ডার (Pay Order) বা অ্যাকাউন্ট পে চেকের মাধ্যমে সম্পন্ন করুন এবং সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে রেজিস্ট্রেশন নিশ্চিত করুন।
মূল্য এবং যোগাযোগ:
-
Total Outright Price: ২,৩৭,০০,০০০ টাকা (দুই কোটি সাঁইত্রিশ লক্ষ টাকা)।
-
Contact: 01316566194, আব্দুল্লাহ মোহাম্মদ ওমর।
Address
- Address উত্তরা, ঢাকা
- City Dhaka
- Town Uttara
- Country Bangladesh
Details
Updated on June 5, 2026 at 4:01 pm- Property ID: BARABIKRI20623
- Price: ৳23,700,000
- Land Area: 2,160 sqft
- Property Type: land, Residential
- Property Status: For Sale
Mortgage Calculator
- Down Payment
- Loan Amount
- Monthly Mortgage Payment
- Property Tax
- Home Insurance
- PMI
- Monthly HOA Fees
Schedule a Tour
Walkscore
What's Nearby?
- Active Life
-
Active Adjusters (3.4 mi)
-
Active Autowerke (7.1 mi)
-
AKL Active (5.78 mi)
- Education
-
Lifted Church (0.29 mi)
-
Lifted Academy (0.3 mi)
-
Miami-Dade County Public Schools (0.46 mi)
- Food
-
Gypsy's Subs House (0.11 mi)
-
Taco Lovers (0.13 mi)
-
Exxon (0.14 mi)
- Health & Medical
-
MD Now Urgent Care (0.56 mi)
-
A New Smile Dental Center - Kendall (0.63 mi)
-
Nova Health Group (0.63 mi)
- Public Services & Government
-
Mega Home Inspections (0.18 mi)
-
Tennis Villas (0.39 mi)
-
Rich Overhead Door (0.64 mi)
