Premium 3 Katha (2,160 Sq Ft) Ready Plots for Sale at Ashulia Model Town near Eastern University | আশুলিয়া মডেল টাউনে ইস্টার্ন ইউনিভার্সিটির পাশে ৩ কাঠার ২টি আকর্ষণীয় রেডি প্লট বিক্রয়
Overview
- land, Residential
Description
সাভার-আশুলিয়ার অন্যতম সুপরিচিত এবং আধুনিক সুযোগ-সুবিধাসম্পন্ন গ্রিন প্রজেক্ট “আশুলিয়া মডেল টাউন”-এ ২টি সম্পূর্ণ রেডি ও নিষ্কণ্টক ৩ কাঠার আকর্ষণীয় আবাসিক প্লট সরাসরি বিক্রয় করা হবে। প্লট দুটি যথাক্রমে প্রজেক্টের ব্লক-এ এবং ব্লক-বি-তে অবস্থিত। ইস্টার্ন ইউনিভার্সিটির একদম কাছাকাছি চমৎকার ও ভিআইপি সংলগ্ন পরিবেশে অবস্থিত হওয়ায় এই প্লটগুলো এখনই বহুতল আবাসিক ভবন, স্টুডেন্ট হোস্টেল বা ডুপ্লেক্স বাড়ি নির্মাণের জন্য সম্পূর্ণ প্রস্তুত।
প্লটের বিস্তারিত বিবরণ:
-
Property Type: প্রিমিয়াম আবাসিক প্লট (Residential Land)。
-
Land Size: ৩ কাঠা (3 Katha) / ২,১৬ো স্কয়ার ফিট (2,160 Sq Ft approx.) প্রতি প্লট।
-
Plot Locations (২টি ভিন্ন অপশন):
-
অপশন ০১: ব্লক-বি (Block B), রোড নং: ১০, প্লট নং: ১৬ (ইস্টার্ন ইউনিভার্সিটির একদম পাশে)।
-
অপশন ০২: ব্লক-এ (Block A) এর ভেতরে অত্যন্ত চমৎকার আরেকটি ওয়ান-স্টপ প্রাইম প্লট।
-
-
Service Charge: প্রজেক্টের নির্ধারিত মাসিক/বাৎসরিক সোসাইটি বা উন্নয়ন সার্ভিস চার্জ প্রযোজ্য রয়েছে (Service Charge: Yes)।
-
Legal Status: প্লটের অ্যালটমেন্ট, মিউটেশন এবং সমস্ত নথিপত্র সম্পূর্ণ আপ-টু-ডেট এবং ১০০% ক্লিয়ার ও ঝামেলামুক্ত।
বিদ্যমান আধুনিক ও নাগরিক সুবিধাসমূহ:
-
Utilities: জমিতে স্থায়ী বিদ্যুৎ সংযোগ (Electric Supply), পানির লাইন এবং সুপরিকল্পিত আধুনিক ড্রেনেজ ব্যবস্থা বিদ্যমান।
-
Road Network: প্রজেক্টের ভেতরে প্রশস্ত পিচ ঢালা চওড়া কার্পেটিং রাস্তা, যা সরাসরি আশুলিয়া মেইন হাইওয়ে এবং উত্তরা-মিরপুর বেড়িবাঁধের সাথে যুক্ত।
-
Education Hub Landmark: ইস্টার্ন ইউনিভার্সিটির ক্যাম্পাস একদম কাছাকাছি হওয়ায় এই জোনের সামাজিক ও একাডেমিক পরিবেশ অত্যন্ত চমৎকার এবং নিরাপদ।
কেন এই প্লটটি আপনার পরিবার ও ভবিষ্যৎ প্রজন্মের সেরা বিনিয়োগ হবে?
-
ইউনিভার্সিটি সেন্ট্রিক মেগা প্যাসিভ ইনকাম (High Rental Yield Potential): ইস্টার্ন ইউনিভার্সিটির একদম পাশে হওয়ায় এই প্লটে যদি আপনি ৪ বা ৫ তলা একটি ভবন নির্মাণ করে ছাত্র-ছাত্রী বা ফ্যাকাল্টি মেম্বারদের জন্য স্টুডেন্ট হোস্টেল/মেস (Student Dormitory/Hostel) কিংবা ফ্ল্যাট ভাড়া দেন, তবে প্রতি মাসে খুব মোটা অঙ্কের রেডি ক্যাশ-ফ্লো বা নিয়মিত ফিক্সড ইনকাম জেনারেট করা সম্ভব।
-
আশুলিয়া মডেল টাউনের ক্রমবর্ধমান ভ্যালু (Rapid Appreciation Zone): ঢাকার উত্তরা, মিরপুর এবং সাভার ইপিজেডের মধ্যবর্তী ট্রানজিট পয়েন্ট হওয়ায় এই আবাসিক প্রজেক্টের জমির দাম প্রতি বছর জ্যামিতিক হারে বাড়ছে। ৯০ লক্ষ টাকায় ২,১৬ো স্কয়ার ফিটের রেডি প্লট কেনা মানে বর্তমান বাজারের তুলনায় অত্যন্ত সাশ্রয়ী এবং লাভজনক একটি মেগা ডিল।
-
নিষ্কণ্টক ওনারশিপ ও রেডি পজিশন (100% Ready Plot): কোনো প্রকার মাটি ভরাটের ঝামেলা ছাড়াই প্লট দুটি এখনই কনস্ট্রাকশনের জন্য রেডি। সুনির্দিষ্ট রোড ও প্লট নাম্বার (Block B, Road 10, Plot 16) থাকায় সরাসরি সরেজমিনে দেখে আইনিভাবে নিশ্চিন্ত হয়ে ক্রয়ের সুবিধা পাচ্ছেন।
সতর্কতা ও আইনি পরামর্শ: নিরাপদ এবং উচ্চ-মূল্যের রিয়েল এস্টেট লেনদেনের জন্য BaraBikri-এর পক্ষ থেকে নিচের বিষয়গুলো যাচাই করে নিন:
-
মডেল টাউন অথরিটি ফাইল ভেরিফিকেশন: চূড়ান্ত বায়না বা চুক্তির আগে আশুলিয়া মডেল টাউন বা ডেভেলপার কোম্পানির মেইন অফিস থেকে প্লটের আদি রেকর্ড, বর্তমান লেটেস্ট মিউটেশন স্ট্যাটাস এবং ওনারশিপ ট্রান্সফার পারমিশন সম্পূর্ণ সঠিক আছে কি না তা অফিশিয়ালি ক্রস-চেক করে নিন।
-
সার্ভিস চার্জ পলিসি: প্রজেক্টের বর্তমান সিকিউরিটি ও মেইনটেইন্যান্স সার্ভিস চার্জ বাবদ প্রতি মাসে কত টাকা পরিশোধ করতে হয় এবং জমির বাৎসরিক কর বা বকেয়া সব পরিশোধ আছে কি না, তা ওনারের সাথে কথা বলে পরিষ্কার হোন।
-
লেনদেন মাধ্যম: যেহেতু ৯০ লক্ষ টাকার প্রাতিষ্ঠানিক বাজেট ডিল, তাই যেকোনো ধরনের বায়না এবং চূড়ান্ত পেমেন্ট সবসময় সরাসরি ব্যাংক পে-অর্ডার (Pay Order) বা অ্যাকাউন্ট পে চেকের মাধ্যমে সম্পন্ন করুন এবং সাব-রেজিস্ট্রি অফিসে রেজিস্ট্রেশন নিশ্চিত করুন।
মূল্য এবং যোগাযোগ:
-
Outright Price: ৯০,০০,০০০ টাকা (নব্বই লক্ষ টাকা – প্রতি প্লট)।
-
Contact: 01928716368, তারিকুল ইসলাম খান\{}।
Address
- Address Savar, Ashulia
- City Dhaka
- Town Savar
- Country Bangladesh
Details
Updated on June 3, 2026 at 5:51 pm- Property ID: BARABIKRI20584
- Price: ৳9,000,000/plot
- Land Area: 2,160 sqft
- Property Type: land, Residential
- Property Status: For Sale
Mortgage Calculator
- Down Payment
- Loan Amount
- Monthly Mortgage Payment
- Property Tax
- Home Insurance
- PMI
- Monthly HOA Fees
Schedule a Tour
Walkscore
What's Nearby?
- Active Life
-
Active Adjusters (3.4 mi)
-
Active Autowerke (7.1 mi)
-
AKL Active (5.78 mi)
- Education
-
Lifted Church (0.29 mi)
-
Lifted Academy (0.3 mi)
-
Miami-Dade County Public Schools (0.46 mi)
- Food
-
Gypsy's Subs House (0.11 mi)
-
Exxon (0.14 mi)
-
Festival Supermarket (0.16 mi)
- Health & Medical
-
MD Now Urgent Care (0.56 mi)
-
A New Smile Dental Center - Kendall (0.63 mi)
-
Nova Health Group (0.63 mi)
- Public Services & Government
-
Tennis Villas (0.39 mi)
-
Rich Overhead Door (0.64 mi)
-
Sunset On the Lakes (0.63 mi)
