নারায়ণগঞ্জ জেলার বন্দর থানার অন্তর্গত ২ নং নবীগঞ্জের টি. হোসেন রোডের (T. Hossain Road) প্রধান সড়কের পাশে একটি সুপরিসর কমার্শিয়াল Office Space ভাড়া দেওয়া হবে। এই ভবনের ১ম তলায় বিখ্যাত “কদম রসূল কমিউনিটি সেন্টার” অবস্থিত। ভবনের ২য় তলার সম্পূর্ণ ১৭০০ স্কয়ার ফিটের ফ্লোরটি ব্যাংক, বীমা (Insurance), ফাইন্যান্সিয়াল ইনস্টিটিউট অথবা যেকোনো কর্পোরেট অফিসের জন্য সম্পূর্ণ উপযুক্ত।
প্রধান বৈশিষ্ট্যসমূহ (Key Details):
Property Type: বাণিজ্যিক অফিস স্পেস (Commercial Office Space)।
Size: ১৭০০ স্কয়ার ফিট (১55-৫৫০ স্কয়ার মিটার বাউন্ডারি)।
Location: ২ নং নবীগঞ্জ, টি. হোসেন রোড, থানা-বন্দর, জেলা- নারায়ণগঞ্জ (প্রধান সড়ক সংলগ্ন)।
Floor: ২য় তলা (১ম তলায় কমিউনিটি সেন্টার)।
Condition: ব্যবহৃত কিন্তু অত্যন্ত মজবুত ও খোলামেলা পরিকাঠামো (Fairly Used & Unfurnished)।
বিশেষ সুবিধাসমূহ:
Parking: নিজস্ব প্রাইভেট কার পার্কিংয়ের সুব্যবস্থা রয়েছে। মোট ৩ টি পার্কিং স্পেস এবং নিরাপদ পার্কিং সুবিধা (3 Secure Parking Spaces)।
Visibility: মেইন রোডের ওপর হওয়ায় ব্যবসার সাইনবোর্ড এবং ব্র্যান্ডিংয়ের জন্য এটি একটি শতভাগ পারফেক্ট লোকেশন।
Service Charge: কোনো অতিরিক্ত হিডেন সার্ভিস চার্জ নেই (00 Service Charge Covers)।
সতর্কতা ও আইনি পরামর্শ: নিরাপদ বাণিজ্যিক লেনদেনের জন্য BaraBikri-এর পক্ষ থেকে নিচের বিষয়গুলো যাচাই করে নিন:
দীর্ঘমেয়াদী এগ্রিমেন্ট: যেহেতু এটি ব্যাংক বা বড় অফিসের জন্য উপযুক্ত, তাই লিস্টিংয়ের শর্তানুযায়ী দীর্ঘমেয়াদী চুক্তি বা প্রায় ৪ বছরের বেশি সময়কাল (Minimum Rental Period: 1500 days) মাথায় রেখে আইনি স্ট্যাম্প পেপারে চুক্তি সম্পন্ন করুন।
ট্রেড লাইসেন্স ও কমার্শিয়াল পারমিট: ভবনটির বাণিজ্যিক অনুমোদন (Commercial Approval) এবং বিদ্যুৎ-পানির কমার্শিয়াল মিটার বা সংযোগ ঠিক আছে কি না তা মালিকের সাথে কথা বলে নিশ্চিত করুন।
অগ্রিম ও জামানত: সিকিউরিটি মানি বা অ্যাডভান্স প্রদানের ক্ষেত্রে ব্যাংকিং চ্যানেল (চেক বা পে-অর্ডার) ব্যবহার করুন এবং লিখিত চুক্তিপত্র করে নিন।
ভাড়া এবং যোগাযোগ:
Rent: ৬০,০০০ (Negotiable)।
Contact: ০১৭১৩১৪৬৮৬৬ (রফিকুল ইসলাম)।
Compare listings
Compare